ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 августа 2009 г. N ВАС-9765/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Тимофеева В.В., судей Весеневой Н.А. и Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Концерн "Белый Ветер" (Б. Черкасский пер., д. 2/10, г. Москва, 109012) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.12.2008 по делу N А65-18518/2008-СГ2-3, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.04.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Концерн "Белый Ветер" (далее - общество "Концерн "Белый Ветер", заявитель) (г. Москва) к обществу с ограниченной ответственностью "Корстон-Казань" (далее - общество "Корстон-Казань") (г. Казань), закрытому акционерному обществу "Торговый дом "Русская тройка" (далее - торговый дом) (г. Москва) и открытому акционерному обществу "Комплекс гостиницы "Орленок" (далее - гостиница) (г. Москва) о взыскании:

с общества "Корстон-Казань" 914 225 рублей 13 копеек неосновательного обогащения (невозвращенная сумма задатка) и 171 364 рублей 16 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами;

с торгового дома - 178 000 рублей неосновательного обогащения (часть суммы затрат на ремонт помещения) и 16 852 рублей 68 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами;

с гостиницы - 712 000 рублей неосновательного обогащения (часть суммы затрат на ремонт помещения) и 67 410 рублей 70 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнения исковых требований).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.12.2008, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2009, в удовлетворении иска отказано.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 17.04.2009 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

В заявлении о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора общество "Концерн "Белый Ветер" просит отменить их, ссылаясь на неправильное применение судами положений статей 380 и 429 Гражданского кодекса Российской Федерации. По мнению заявителя, вывод судов о действительности договора о задатке, заключенного в обеспечение исполнения обязательств по предварительному договору субаренды, неправомерен, поскольку предварительный договор не порождает денежных обязательств, следовательно, исполнение обязательств по предварительному договору не может быть обеспечено задатком.

Изучив доводы заявителя и принятые по делу судебные акты, коллегия судей пришла к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - Кодекс) не исключает возможности обеспечения задатком предварительного договора (статья 429 Кодекса), предусматривающего определенные обязанности сторон по заключению в будущем основного договора, и применения при наличии к тому оснований (уклонение стороны от заключения основного договора) обеспечительной функции задатка, установленной пунктом 2 статьи 381 Кодекса и выражающейся в потере задатка или его уплате в двойном размере стороной, ответственной за неисполнение договора.

Следовательно, суды обоснованно указали на то, что договор о задатке от 09.01.2007 N 367 является действительным, а сумма задатка не может быть расценена как неосновательное обогащение.

При указанных обстоятельствах коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А65-18518/2008-СГ2-3 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 01.12.2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.04.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

В.В.ТИМОФЕЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ