ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июля 2009 г. N ВАС-9001/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи: В.Л. Слесарева,

судей: И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой

рассмотрела заявление закрытого акционерного общества "Т.А.К.Т."

о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2008 по делу N А56-10599/2008, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.04.2009 по тому же делу

по иску федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Национальный государственный университет физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта, Санкт-Петербург" (г. Санкт-Петербург) к закрытому акционерному обществу "Т.А.К.Т." (г. Санкт-Петербург) о сносе самовольной постройки.

Третье лицо - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ленинградской области (г. Санкт-Петербург).

Суд

 

установил:

 

федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Санкт-Петербургский государственный университет физической культуры имени П.Ф. Лесгафта" (в настоящее время - федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Национальный государственный университет физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта, Санкт-Петербург"; далее - университет) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к закрытому акционерному обществу "Т.А.К.Т." (далее - общество) с иском об обязании снести за свой счет в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу самовольную постройку - горнолыжный подъемник N 1 длиной 237,9 метра на металлических столбах, расположенную по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Токсово, улица Лесгафта, дом 31.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2008 требование удовлетворено.

В суде апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 15.04.2009 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит их отменить, указывая на неполное исследование судами всех обстоятельств данного дела и неправильное применение норм материального права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, земельный участок, на котором находится названная постройка, был предоставлен правопредшественнику университета в постоянное (бессрочное) пользование на основании постановления главы Токсовской администрации Всеволожского района от 14.03.1995 N 58.

Полагая, что построенный обществом на данном земельном участке горнолыжный подъемник, отвечает признакам самовольной постройки, установленным положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, университет обратился в суд с указанным требованием.

Исследовав все обстоятельства данного дела, суды пришли к выводу о том, что этот объект был возведен обществом без необходимой разрешительной документации на земельном участке, который для этих целей обществу в установленном порядке не отводился.

Судами при разрешении данного спора было принято во внимание, что постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.03.2006 по делу N А56-19160/2005 ранее заключенный между университетом и обществом договор аренды земельного участка, на котором был построен этот объект, признан недействительным. По указанному делу были применены последствия недействительности этой сделки в виде выселения общества с занимаемого им земельного участка.

Кроме того, судами было отмечено, что вступившим в силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.05.2007 по другому делу N А56-54713/2005 государственная регистрация права собственности ответчика на это сооружение признана недействительной как несоответствующая требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что разрешение на строительство данного объекта не выдавалось, а постройка находится на земельном участке, который обществу в порядке, установленном действующим законодательством, предоставлен не был, суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного университетом искового требования.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-10599/2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2008, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.04.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

В.Л.СЛЕСАРЕВ

 

Судьи

И.И.ПОЛУБЕНИНА

Г.Г.ПОПОВА