ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 июля 2009 г. N ВАС-8649/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Куликовой В.Б. и Локтенко Н.И. рассмотрела в судебном заседании заявление администрации г. Самары о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 19.12.2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.05.2009 по делу N А55-12659/2008 по иску открытого акционерного общества "Санаторий "Старт" (далее - общество) г. Самара к администрации городского округа Самара (далее - администрация) о признании на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности на реконструированный объект - нежилое помещение общей площадью 1288,70 кв. м. (подвал - комнаты N 1 - 4, 12 - 14, 33 - 36; 1 этаж - комнаты N 1 - 14, 50 - 61; 2 этаж - комнаты N 41 - 64; 3 этаж - комнаты N 48 - 92), расположенное по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Советской Армии, д. 243.

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Самарской области от 19.12.2008, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.05.2009, исковые требования удовлетворены.

В заявлении о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора администрация просит их отменить в связи с неправильным применением судами норм материального и процессуального права, что привело к принятию незаконных судебных актов.

Заявитель указывает на то, что выводы судов о соответствии самовольной постройки обязательным нормам и правилам, основаны на ненадлежащих доказательствах.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежало нежилое помещение столовой площадью 429,90 кв. м. (подвал - комнаты N 1 - 10, 12 - 14, 33 - 34; 1 этаж - комнаты N 1 - 14), расположенное по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Советской Армии, д. 243 - 245.

Общество без соответствующего разрешения за свой счет осуществило реконструкцию помещения, увеличив его площадь до 1288,70 кв. м, т.е. осуществило самовольную постройку.

Указанный объект поставлен на баланс общества, которое несет бремя его содержания.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, оценив представленные в дело документы, признал доказанным возведение самовольной постройки в пределах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности и отсутствие обстоятельств, препятствующих в силу названной нормы признанию права собственности общества на эту постройку, а потому удовлетворил исковое требование.

Доводы заявителя направлены на переоценку собранных по делу и исследованных судом доказательств, что не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А55-12659/2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 19.12.2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.05.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО