ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 июля 2009 г. N ВАС-8902/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П., судей Весеневой Н.А., Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление некоммерческого фонда "Художественный фонд Кемеровской областной организации ВТОО "Союз художников России" Искусство о пересмотре в порядке надзора постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2008 по делу N А27-7714/2008-1 Арбитражного суда Кемеровской области и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.04.2009 по тому же делу по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к некоммерческому фонду "Художественный фонд Кемеровской областной организации ВТОО "Союз художников России" Искусство о внесении изменений в договор аренды от 21.12.1995 N 2122, касающихся увеличения размера арендной платы.

Суд

 

установил:

 

исковое требование мотивировано ссылкой на нормы статей 424, 450, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 13.10.2008 в удовлетворении иска отказано на том основании, что договоры аренды не подпадают под категорию публичных договоров. Договор аренды от 21.12.1995 N 2122 и подписанные к нему дополнительные соглашения не содержат условия о возможности передачи на разрешение суда разногласий по внесению изменений в текст договора.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2008 решение суда первой инстанции отменено, иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.04.2009 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Заявитель просит отменить постановления судов апелляционной и кассационной инстанций, ссылаясь на допущенные судами нарушения норм материального права.

По мнению заявителя, судами неправильно применены нормы статей 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, допускающие изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств в исключительных случаях.

Рассмотрев доводы заявителя и принятые по делу судебные акты, судебная коллегия пришла к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Удовлетворяя исковое требование, суды исходили из условия спорного договора, согласно которому размер арендной платы может быть пересмотрен на основании изменений, внесенных в муниципальный нормативный правовой акт о порядке определения величины арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда.

Нарушения норм права, которые могут являться основаниями для пересмотра судебных актов в порядке надзора, не установлены.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А27-7714/2008-1 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.04.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ