ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 июля 2009 г. N ВАС-8269/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Локтенко Н.И., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Балтийская региональная транспортная компания" (238520, Калининградская область, г. Балтийск, ул. Артиллерийская, д. 2, кв. 2) о пересмотре в порядке надзора решения от 21.07.2008 по делу N А21-7820/2007 Арбитражного суда Калининградской области, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.03.2009 по тому же делу по иску ООО "Балтийская региональная транспортная компания" к Окружному Совету депутатов муниципального образования "Балтийский городской округ" (238520, Калининградская область, г. Балтийск, ул. Ленина, д. 6), с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации муниципального образования "Балтийский городской округ" (далее - Администрация), о признании недействительным решения окружного Совета депутатов муниципального образования "Балтийский городской округ" от 30.10.2007 N 77 "Об утверждении дополнительного плана приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа на четвертый квартал 2007 года" и дополнительного плана приватизации, утвержденного указанным решением, в перечень которого были включены объекты недвижимости, приобретенные истцом у Администрации по договорам от 10.11.1999 N 15, 16 купли-продажи недвижимого имущества.

Суд

 

установил:

 

решением от 21.07.2008 первой инстанции Арбитражного суда Калининградской области, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.03.2009, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Заявитель - ООО "Балтийская региональная транспортная компания" (далее - общество), обжалуя принятые по делу судебные акты, полагает, что они нарушают единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм материального и процессуального права. Заявитель приводит доводы, указывая на то, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушают его права и законные интересы, поскольку спорные объекты недвижимого имущества приобретены им у Администрации на основании договоров купли-продажи от 10.11.1999 N 15, 16.

Изучив доводы заявителя, а также обжалуемые судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что на день принятия оспариваемого решения окружного Совета депутатов муниципального образования "Балтийский городской округ" от 30.10.2007 N 77 право собственности у ООО "Балтийская региональная транспортная компания" на спорные объекты недвижимости, приобретенные им у Администрации по договорам купли-продажи от 10.11.1999 N 15, 16, не возникло, так как в порядке, установленном пунктом 1 статьи 131, пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", переход к обществу такого права на данные объекты не был зарегистрирован. Указанное обстоятельство подтверждено и вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Калининградской области от 27.07.2007 по другому делу N А21-3106/2007.

Кроме того, по настоящему делу судами установлено, что общество не осуществляло действий по государственной регистрации за ним право собственности на спорные объекты недвижимого имущества до заключения между ним и Администрацией дополнительных соглашений от 22.05.2006 об отказе приобретателя от данных объектов, и по состоянию на 25.07.2007 спорные объекты недвижимого имущества находились в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 25.07.2007 N 31952.

В процессе рассмотрения дела общество не представило доказательств того, что упомянутые соглашения в судебном порядке были признаны недействительными, а также доказательств того, что такие соглашения были сфальсифицированы Администрацией.

При наличии по этим вопросам вступивших в законную силу судебных актов заявитель вправе защищать нарушенные права и законные интересы иными способами, предусмотренными законодательством, так как судом установлено, что спорные объекты по результатам аукциона, состоявшегося 05.12.2007, были приобретены в собственность другим лицом,

Доводы заявителя, направленные на переоценку обстоятельств, установленных судами по данному делу, не подпадают под основания, определенные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Анализ иных доводов, приведенных в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, показал, что они в данном случае также не относятся к основаниям, указанным в статье 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А21-7820/2007 Арбитражного суда Калининградской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА