ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 июля 2009 г. N 8745/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления имущественных отношений администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (адрес для корреспонденции: ул. Трнавская, д. 12, г. Балаково, Саратовская область, 413800) от 17.06.2009 N 218 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 21.10.2008 по делу N А57-14433/2008-27, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.04.2009 по иску общества с ограниченной ответственностью "Альянс-С" (далее - ООО "Альянс-С", общество, арендатор) к Комитету по управлению имуществом Балаковского муниципального района (далее - комитет, арендодатель) о признании недействительной односторонней со стороны комитета сделки по расторжению договора аренды объектов муниципальной собственности от 16.03.2005 N 11 (с учетом предмета требований).

Суд

 

установил:

 

на основании положения "О порядке предоставления в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Балаковского муниципального образования", утвержденного решением Совета депутатов Балаковского муниципального образования от 29.11.2003 N 311, 16.03.2005 между администрацией Балаковского муниципального образования в лице комитета и обществом были заключены договор аренды нежилых помещений и 01.06.2005 и 31.07.2006 - дополнительные соглашения к нему.

Стороны предусмотрели в договоре право арендодателя односторонне отказаться от его исполнения без обращения в суд в случае уклонения арендатора от подписания дополнительного соглашения об изменении размера арендной платы.

В адрес арендатора было направлено дополнительное соглашение от 06.12.2006 об изменении размера арендной платы в связи с изменением базовой ставки арендной платы и формой расчета годовой арендной платы, утвержденной решением Собрания депутатов Балаковского муниципального образования от 05.12.2006.

В связи с уклонением, по мнению арендодателя, от подписания дополнительного соглашения, 25.01.2007 и 21.03.2008 в адрес арендатора были направлены уведомления об одностороннем расторжении договора аренды.

Арендатор оспорил действия арендодателя в судебном порядке.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 21.10.2008, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 25.12.2008 и суда кассационной инстанции от 21.04.2009 иск удовлетворен.

Оспаривая судебные акты, заявитель просит их отменить в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права.

Изучив представленные материалы и доводы заявителя, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, дополнительным соглашением от 06.12.2006 арендодатель изменил размер арендной платы, основываясь на изменении базовой ее ставки и формой расчета годовой арендной платы, утвержденной решением Собрания депутатов Балаковского муниципального образования от 05.12.2006, которое по состоянию на 06.12.2006 не вступило в силу.

Суды пришли к выводу о том, что арендатор не только не уклонялся от подписания дополнительного соглашения, но и предпринимал меры по урегулированию разногласий, возникших в связи с увеличением арендной платы. Связанным с этим фактическим обстоятельствам ими дана соответствующая правовая оценка.

Доводы заявителя, изложенные в жалобе, направлены на их переоценку надзорной инстанцией, не предусмотренную Кодексом.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А57-14433/2008-27 Арбитражного суда Саратовской области для пересмотра в порядке надзора решения названного суда от 21.10.2008, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.04.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ