ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 июля 2009 г. N ВАС-8540/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Поповой Г.Г., судей Осиповой Н.В., Полубениной И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 10.06.2009 N 14530 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда г. Москвы от 19.08.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.03.2009 по делу Арбитражного суда г. Москвы N А40-28460/08-72-320, принятых по заявлению открытого акционерного общества Акционерного коммерческого банка "Банк Москвы" (г. Москва) (далее - банк) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве (г. Москва) (далее - управление, регистрирующий орган) о признании незаконным отказа от 15.02.2008 N 14/012/2007-570 в государственной регистрации договора аренды от 31.07.2007 N М-04-033475 земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, Лермонтовский пр-кт, вл. 8 (напротив), площадью 580 кв. метров и возложении на регистрирующий орган обязанности произвести государственную регистрацию указанного договора аренды.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамент земельных ресурсов г. Москвы (г. Москва) (далее - департамент).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда г. Москвы от 19.08.2008 иск удовлетворен.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2008 решение суда первой инстанции от 19.08.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.03.2009 судебные акты первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора управление указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального права.

Суд установил, что департамент и банк 31.07.2007 заключили договор аренды N М-04-033475 земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, Лермонтовский пр-кт, вл. 8 (напротив) площадью 580 кв. метров, для строительства многофункционального центра с размещением отделения банка сроком на 49 лет.

Департамент обратился в управление с заявлением о государственной регистрации указанного договора аренды. Письмом от 15.02.2008 N 14/012/2007-570 регистрирующий орган отказал в государственной регистрации договора аренды на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ) и мотивировал отказ тем, что заявитель не представил документы, предусмотренные статьей 30 и пунктом 4 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации, подтверждающие соблюдение установленного законом порядка предоставления земельного участка для строительства на торгах.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд установил, что заявитель представил на государственную регистрацию все необходимые документы, предусмотренные Федеральным законом N 122-ФЗ, и представленные документы соответствуют требованиям статей 17 и 18 данного закона. Суд признал, что банку предварительно согласовано место размещения объекта строительства, договор аренды земельного участка заключен на основании актов уполномоченного органа и соответствует требованиям статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах по делу суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка от 31.07.2007 N М-04-033475, несоответствии оспариваемого отказа требованиям статей 16, 17, 18 и 20 Федерального закона N 122-ФЗ и нарушающим права и законные интересы заявителя, а потому удовлетворил заявленные требования.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-28460/08-72-320 Арбитражного суда г. Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда г. Москвы от 19.08.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.03.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА