ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 июля 2009 г. N ВАС-6419/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М. и судей Борисовой Е.Е., и Куликовой В.Б., рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Кристалл" (г. Улан-Удэ) без даты и номера о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Бурятия от 22.10.2008 по делу N А10-2121/08 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.02.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Загорск Д" (далее - ООО "Загорск Д") к обществу с ограниченной ответственностью "Кристалл" (далее - ООО "Кристалл") о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Улан-Удэ, пос. Матросова, ул. Кирзаводская, 3:

объект N 1 - главный корпус, кадастровый номер 03:23:000000:124/2002-000019, инвентарный номер по учету в МУП "Улан-Удэнское БТИ" N 2121-3, литер А, 2-этажное нежилое строение, материал стен - кирпичные и железобетонные панели, год постройки 1957, с двумя пристроями, насосная, трансформаторная, гараж, навес, служба, ворота, заборы, общей площадью 7927,7 кв. м;

объект N 2 - нежилое здание (подтопок) кадастровый номер 03:23:000000:124/2002-000017, инвентарный номер по учету в муниципальном унитарном предприятии "Улан-Удэнское БТИ" N 2121-3, литер Г, 1-этажное нежилое строение, материал стен: кирпич, год постройки 1961, общей площадью 74,10 кв. м.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Бар" (ООО "Бар").

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 22.10.2008 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2008 решение отменено, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.02.2009, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2008 отменено, решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 22.10.2008 оставлено в силе.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ООО "Кристалл" просит отменить судебные акты судов первой и кассационной инстанций, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, проверив доводы заявления, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судом первой инстанции установлено, что по договору аренды недвижимости с правом выкупа от 15.02.2003, зарегистрированному в установленном порядке 13.05.2003, ОАО "Загорск" передало ООО "Загорск Д" во временное владение и пользование на срок до 18.02.2013 имущество, являющееся предметом настоящего иска.

Условиями договора предусмотрен переход права собственности на арендуемые объекты, в том числе досрочно: по истечении не менее чем одной трети срока аренды в случае внесения ООО "Загорск Д" (арендатором) выкупной цены в размере 4 803 122 рубля.

Спорное имущество передано в пользование ООО "Загорск Д", обязательство по оплате выкупной цены арендованного имущества было им исполнено 28.12.2006, что установлено арбитражным судом при рассмотрении дела N А10-8844/05.

При указанных обстоятельствах и с учетом положений статей 131, 223, 624 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и пункта 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд пришел к выводу о возникновении у ООО "Загорск Д" права собственности на спорное имущество, а потому удовлетворил иск.

Доводы заявления о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора не опровергают указанный вывод суда.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А10-2121/08 Арбитражного суда Республики Бурятия для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Бурятия от 22.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.02.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА