ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2009 г. N ВАС-7852/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е., Куликовой В.Б. рассмотрела в
судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью
"Шеф-дуэт" (город Калининград) о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда Калининградской области от 15.08.2008 по делу N
А21-1800/2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от
26.11.2008 и постановления Федерального
арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2009 по тому же делу
по иску общества с ограниченной
ответственностью "Шеф-дуэт" (город Калининград) (далее - ООО
"Шеф-дуэт") к обществу с ограниченной ответственностью "Автозапимпорт" (город Калининград)
об установлении бессрочного и
безвозмездного сервитута на нежилые помещения, расположенные в здании торгового
комплекса "Мега-центр" по адресу: город Калининград, улица Генерала-лейтенанта Озерова, дом 17 "б":
- N 1 и N 24 литеры "XVIII" в
литере А1 на втором этаже для работников и арендаторов
с 7.00 до 21.00 часов и для посетителей с 10.00 до 21.00;
- N 1 литеры "I" в литере А3 на
первом этаже для работников, арендаторов и посетителей круглосуточно;
- N 10 литеры "I" в литере А3
на первом этаже для работников и арендаторов с 7.00 до 22.00 (с учетом
уточнения иска).
Третье лицо: муниципальное унитарное
предприятие "Водоканал".
Суд
установил:
решением Арбитражного суда
Калининградской области от 15.08.2008, оставленным без изменения постановлением
Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2008 и постановлением
Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2009, в
удовлетворении иска отказано.
В заявлении о пересмотре указанных
судебных актов в порядке надзора ООО
"Шеф-дуэт" ссылается на нарушение судами при их принятии норм
материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении
арбитражными судами норм права, прав и законных интересов заявителя.
В соответствии с частью 4 статьи 299
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о
передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для
пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено
лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев доводы заявителя и материалы
надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей
Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
В соответствии с пунктом 1 статьи 216
Гражданского кодекса Российской Федерации вещными правами наряду с правом
собственности, в частности, являются сервитуты.
Согласно пунктам 1, 3 и 5 статьи 274
Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества
(земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника
соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого
земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного
пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для
обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и
эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения
водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого
имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Сервитут устанавливается по соглашению
между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего
участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на
недвижимое имущество. В случае недостижения
соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску
лица, требующего установления сервитута.
Собственник участка, обремененного
сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в
интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование
участком.
В силу статьи 277 Гражданского кодекса
Российской Федерации применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 -
276 названного Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и
другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи
с пользованием земельным участком.
В соответствии с
требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации суд исследовал и оценил представленные в материалы дела документы и с
учетом перечисленных положений Гражданского кодекса Российской Федерации пришел
к выводу о том, что заявленное исковое требование об установлении сервитута не
подлежит удовлетворению в связи с недоказанностью ООО "Шеф-дуэт"
наличия предусмотренных для этого законом оснований.
Доводы заявителя направлены на переоценку
доказательств по делу, которые были изучены и оценены судами, что не входит в
полномочия суда надзорной инстанции в силу положений главы 36 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела N А21-1800/2008
Арбитражного суда Калининградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Калининградской области от 15.08.2008, постановления Тринадцатого арбитражного
апелляционного суда от 26.11.2008 и постановления Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 02.03.2009 отказать.
Председательствующий судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
В.Б.КУЛИКОВА