ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июня 2009 г. N ВАС-7749/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Тимофеева В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Молодость" (адрес для корреспонденции: ул. Ленина, д. 53, г. Апшеронск, Краснодарский край, 352690) от 26.05.2009 N 45 о пересмотре в порядке надзора решения от 30.06.2008 Арбитражного суда Краснодарского края по делу N А32-3871/2008-21/40, постановления от 11.12.2008 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 02.03.2009 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по тому же делу по иску управления имущественных отношений Апшеронского района Краснодарского края к ООО "Молодость" (далее - общество) об обязании освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Апшеронск, ул. Ленина, 63 и об взыскании 32 143 рубля арендной платы за период с 01.01.2007 по 07.04.2008.

Суд

 

установил:

 

решением от 30.06.2008, оставленным без изменений постановлением апелляционного суда от 11.12.2008, иск удовлетворен. Суды установили, что помещение находится в муниципальной собственности Апшеронского района, срок его аренды по договору с ответчиком закончился, истец направлял ответчику требования об освобождении помещения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.2009 названные судебные акты оставлены без изменения.

Общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, полагая, что судами неправильно применены нормы материального права.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Суды правомерно исходили из того, что установленный договором от 03.03.1999 срок аренды истек 01.01.2007, после чего арендные отношения в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) возобновились на неопределенный срок.

Согласно пункту 2 статьи 610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от заключенного на неопределенный срок договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Оценив переписку сторон, суды пришли к выводу о том, что управлением соблюден порядок расторжения договора.

Суд обоснованно определением от 19.05.2008 возвратил обществу встречный иск о признании права хозяйственного ведения и о зачете в счет задолженности по арендной плате суммы, затраченной на капитальный ремонт помещения, поскольку заявленные сторонами требования не связаны между собой по основаниям возникновения и представленным доказательствам, удовлетворение одного из требований не может привести к отказу в удовлетворении другого, каждое требование может быть доказано с использованием различных доказательств.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А32-3871/2008-21/40 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 30.06.2008 Арбитражного суда Краснодарского края по делу N А32-3871/2008-21/40, постановления от 11.12.2008 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 02.03.2009 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по тому же делу по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

В.В.ТИМОФЕЕВ