ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 июня 2009 г. N ВАС-7226/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Марамышкиной И.М., судей Прониной М.В., Харчиковой Н.П. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Гилевский элеватор" (Алтайский край) от 14.05.2009 N 168-ю о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Алтайского края от 02.02.2009 по делу N А03-14257/2008-15, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.04.2009 по тому же делу

по иску открытого акционерного общества "Гилевский элеватор" (далее - ОАО "Гилевский элеватор") к открытому акционерному обществу "Альфа-Банк" о прекращении ипотеки по договору N И-26/07 от 29.08.2008 и снятии обременения с объектов недвижимости, принадлежащих ОАО "Гилевский элеватор", расположенных в Завьяловском районе Алтайского края, и являющихся предметом залога по договору об ипотеке.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - открытое акционерное общество "Производственное объединение "Сибирьэнергоуглеснаб" (Алтайский край), Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю.

Суд

 

установил:

 

исковые требования мотивированы статьями 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 06.07.1998 N 102-ФЗ, статьей 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ и тем, что истцом в полном объеме исполнены обязательства за ОАО "Производственное объединение "Сибирьэнергоуглеснаб" по соглашению о кредитовании N 3249 от 29.08.2007; ответчик уклоняется от снятия обременения с объектов недвижимости, принадлежащих истцу, и прекращения ипотеки по договору.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 02.02.2009, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.04.2009, дело передано по подсудности в Арбитражный суд города Москвы.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ОАО "Гилевский элеватор" указывает на неправильное применение судами норм процессуального права.

По мнению заявителя, предъявленный иск принадлежит к категории исков о правах на недвижимое имущество, к которым применима исключительная подсудность, установленная статьей 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которая исключает возможность применения установленного договором соглашения о договорной подсудности.

Изучив материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между ОАО "Альфа-Банк" (залогодержатель) и ОАО "Гилевский элеватор" (залогодатель) заключен договор об ипотеке N И-26/07 от 29.08.2007, пунктом 5.4 которого предусмотрено, что любой спор, разногласия или претензии, вытекающие из настоящего договора урегулируются путем переговоров, а при недостижении согласия - разрешаются в Арбитражном суде города Москвы.

Решая вопрос о подсудности спора, суды руководствовались положениями статей 35 - 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и, приняв во внимание положения Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований для применения исключительной подсудности по настоящему иску.

Изложенные заявителем доводы были предметом изучения судебных инстанций и получили надлежащую правовую оценку.

Как отметили суды, статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в данном случае применению не подлежит, поскольку между сторонами отсутствует спор в отношении прав на недвижимое имущество и в арбитражный суд заявлено требование о снятии обременения по ипотеке.

При указанных обстоятельствах суды, руководствуясь пунктом 3 части 2 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правомерно передали дело на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы.

Неправильного применения норм процессуального права применительно к условиям существующих между сторонами обязательств судами не допущено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А03-14257/2008-15 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора от 02.02.2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.04.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.М.МАРАМЫШКИНА

 

Судья

М.В.ПРОНИНА

 

Судья

Н.П.ХАРЧИКОВА