ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 мая 2009 г. N 6162/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Подъячева И.А., судей Весеневой
Н.А. и Тимофеева В.В. рассмотрела заявление Вологодского областного
потребительского общества (ул. Залинейная, д. 26, г.
Вологда, 160011) о пересмотре в порядке надзора постановления Четырнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 28.11.2008 по делу N А13-2207/2008
Арбитражного суда Вологодской области и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2009 по тому же делу по иску
ЗАО "Продтовары" к Вологодскому областному потребительскому обществу
о взыскании 460 322 рублей 50 копеек неосновательного обогащения за пользование
помещением в период с 01.01.2008 по 22 07.2008 и 11.019 рублей 43 копеек
процентов за пользование чужими денежными средствами.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Вологодской
области от 30.09.2008 в иске отказано.
Постановлением Четырнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 28.11.2008 решение от 30.09.2008 в части
отказа во взыскании с потребительского общества неосновательного обогащения
отменено. С Потребительского общества в пользу ЗАО "Продтовары"
взыскано 352 903 рублей неосновательного обогащения и 5 750 рублей расходов по
уплате госпошлины. В остальной части решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 02.03.2009 постановление Четырнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 28.11.2008 оставлено без изменения.
Заявитель не согласен с судебными актами
апелляционной и кассационной инстанций и просит пересмотреть их в порядке
надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.
Основания для изменения или отмены в
порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Изучив оспариваемые судебные акты и
доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей
Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации.
Как следует из
судебных актов, между ЗАО "Продтовары" (арендатор) и областным
потребительским обществом (субарендатор) 30.07.2007 заключен договор субаренды
нежилого помещения площадью 370 кв. м, находящегося по адресу: г. Вологда, ул.
Воркутинская, д. 8, сроком с 01.08.2007 по 01.07.2008.
Ненадлежащее исполнение ответчиком
обязательства по оплате арендной платы послужило основанием для обращения ЗАО
"Продтовары" в арбитражный суд с иском.
Как установлено судом, передача имущества
в субаренду, в нарушение требований статьи 615 Гражданского кодекса Российской
Федерации, состоялась без получения соответствующего согласия собственника
помещения - Комитета жилищно-коммунального хозяйства и транспорта администрации
города Вологды.
Указанное обстоятельство обоснованно
расценено судами как основание для признания договора аренды ничтожным
в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Недействительность договора субаренды не
может являться основанием для освобождения Общества от оплаты за пользование
помещением.
Согласно пункту 2 статьи 1105
Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, фактически пользовавшееся чужим
имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что
оно сберегло вследствие такого пользования.
Учитывая изложенное, суды апелляционной и
кассационной инстанций обоснованно пришли к выводу о взыскании с ЗАО
"Продтовары" неосновательного обогащения.
Оснований для переоценки выводов судов
апелляционной и кассационной инстанций не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А13-2207/2008
Арбитражного суда Вологодской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления
Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2008 и постановления
Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2009 отказать.
Председательствующий судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ
Судьи
Н.А.ВЕСЕНЕВА
В.В.ТИМОФЕЕВ