ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 апреля 2009 г. N 4284/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей: Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 12.03.2009 N 08-06/2600

о пересмотре в порядке надзора постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2008, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.12.2008 по делу N А05-2992/2008 Арбитражного суда Архангельской области

по заявлению ЗАО "Дом Моды "Чайка" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности и обязании произвести соответствующую регистрацию.

третье лицо: Управление градостроительства и архитектуры Мэрии города Архангельска

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Дом Моды "Чайка" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением об оспаривании отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - управление) в государственной регистрации права собственности заявителя на нежилое помещение, расположенное по адресу: Архангельск, ул. Урицкого, д. 1, а также обязании управление осуществить государственную регистрацию указанного права.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 24.06.2008 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2008 решение суда первой инстанции отменено, требования общества удовлетворены.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 15.12.2008 оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, управление просит отменить в порядке надзора постановления судов апелляционной и кассационной инстанций, указывая на неправильное применение судами норм материального права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, решением от 28.02.2008 N 01/045/2007-253 управление отказало обществу в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение в здании по адресу: Архангельск, ул. Урицкого, д. 1, сославшись на положения пункта 2 статьи 19, абзацы четвертый и десятый пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Полагая, что отказ в государственной регистрации не соответствует требованиям действующего законодательства, общество обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями.

В ходе рассмотрения заявленных требований судами установлено, что строительство надстройки третьего этажа указанного здания в осях 7 - 17, А - Е производилось обществом на основании разрешения от 15.09.2006 N 89, выданного Мэрией города Архангельска.

По окончании строительства надстройки этот объект решением мэрии города Архангельска от 07.12.2007 N 121 введен в эксплуатацию.

Принимая во внимание, что ввод объекта в эксплуатацию подтверждает факт его создания в соответствии с разрешением на строительство и утвержденной проектной документацией, арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу об отсутствии у управления оснований для отказа обществу в государственной регистрации его права собственности на это недвижимое имущество.

Придя к выводу, что строительство объекта и его последующий ввод в эксплуатацию, были осуществлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, арбитражные суды посчитали требования общества подлежащими удовлетворению.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание коллегией судей при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А05-2992/2008 Арбитражного суда Архангельской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2008, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.12.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА