ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 апреля 2009 г. N ВАС-4359/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Компания "Содружество" (далее - ООО "Компания "Содружество") о пересмотре в порядке надзора решения от 06.08.2008 Арбитражного суда Иркутской области по делу N А19-7201/08-22 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.12.2008 по тому же делу по иску ООО "Компания "Содружество" к администрации города Иркутска о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества: нежилое здание общей площадью 678,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Березовая роща, д. 30, литеры "Д", "Д1"; нежилое здание общей площадью 1185,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Березовая роща, д. 30, литер "Л".

Суд

 

установил:

 

решением от 06.08.2008 первой инстанции Арбитражного суда Иркутской области в иске отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 16.12.2008 оставил без изменения решение суда первой инстанции.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - ООО "Компания "Содружество" ссылается на то, что судами неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права, а выводы, изложенные в судебных актах, не соответствуют обстоятельствам дела, законодательству.

Изучив доводы, изложенные в поданном заявлении, а также обжалуемые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, так как отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что земельный участок общей площадью 18433 кв. м, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Березовая роща, д. 30, был предоставлен истцу для эксплуатации объектов существовавшей базы материально-технического снабжения и принадлежит ему на праве собственности.

На основании пунктов 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Согласно пункту 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец обязан был доказать обстоятельства в обоснование заявленного требования о возникновении у него права собственности на указанное недвижимое имущество, представив в суд соответствующие документы, подтверждающие создание на упомянутом земельном участке новых объектов с разрешения компетентных органов и с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

В процессе рассмотрения дела истец не доказал, что спорные объекты в установленном порядке были введены в эксплуатацию и созданы с соблюдением предусмотренных законодательством требований.

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что приведенные доводы, в данном случае, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А19-7201/08-22 Арбитражного суда Иркутской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА