ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 апреля 2009 г. N ВАС-4587/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.М. Моисеевой,
судей Е.Е. Борисовой, Г.Г. Поповой,
рассмотрела в
судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по
Самарской области от 25.03.2009 N 15-123 о пересмотре в порядке надзора
постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25.12.2008
по делу N А55-3135/2008 Арбитражного суда Самарской области по заявлению
общества с ограниченной ответственностью "Цунами плюс" г. Тольятти
(далее - общество) о признании незаконным отказа Управления Федеральной
регистрационной службы по Самарской области от
02.02.2008 N 09/142/2007-648 в государственной регистрации перехода права
собственности и права собственности общества на земельный участок с кадастровым
номером 63:09:01 01 163:0039, расположенный по адресу: Самарская область, г.
Тольятти, Автозаводской район, улица Свердлова, 37А, и обязании
регистрирующего органа устранить нарушения законных прав и интересов общества
путем государственной регистрации перехода права собственности и права
собственности общества на земельный участок.
К участию в деле в качестве
заинтересованного лица привлечена Мэрия городского округа Тольятти Самарской
области.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Самарской
области от 15.05.2008 в удовлетворении заявленного требования отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного
апелляционного суда от 13.10.2008 решение оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Поволжского
округа постановлением от 25.12.2008 отменил названные судебные акты и
удовлетворил заявленные обществом требования.
В заявлении о пересмотре судебных актов в
порядке надзора Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской
области просит отменить постановление суда кассационной инстанции, ссылаясь на
нарушение единообразия в применении и толковании норм права.
Рассмотрев заявление, изучив оспариваемый
судебный акт, суд не находит оснований для пересмотра указанного судебного акта
в порядке надзора.
Судом установлено, что постановлением
Мэра городского округа Тольятти Самарской области от 22.02.2007 N 481-1/П принято решение о продаже обществу по рыночной цене
земельного участка с кадастровым номером 63:09:01 01 163:0039, входящего в
состав земель населенных пунктов, общей площадью 2000 кв.м.,
расположенного по адресу: город Тольятти, Автозаводской район, улица Свердлова,
37А, для благоустройства территории, прилегающей к зданию магазина, с видами
разрешенного использования земельного участка в соответствии с
градостроительным регламентом зоны N Ж-4.
В соответствии с данным постановлением
23.10.2007 между ООО "Цунами Плюс" и Мэрией
городского округа Тольятти подписан договор купли-продажи земельного участка N
307.
Суд кассационной
инстанции с учетом установленных судами первой и апелляционной инстанций
фактических обстоятельств, принимая во внимание, что спорный земельный участок
ранее предоставлялся правопредшественнику общества на
праве временного пользования, пришел к выводу об отсутствии у регистрирующего
органа в соответствии со статьей 20 Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" правовых
оснований для отказа в государственной
регистрации права собственности ООО "Цунами
плюс" на спорный земельный участок.
Из представленных материалов не
усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке
надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А55-3135/2008
Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления
Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25.12.2008 отказать.
Председательствующий судья
Е.М.МОИСЕЕВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА