ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 апреля 2009 г. N ВАС-3972/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего
судьи Н.В. Осиповой, судей И.И. Полубениной, Г.Г.
Поповой, рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального
предпринимателя Ю.В. Цолиган о пересмотре в порядке
надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от
08.10.2008 и постановления Федерального Северо-Западного округа от 20.01.2009
по делу Арбитражного суда Мурманской области N А42-884/2006.
Суд
установил:
Первый заместитель прокурора Мурманской
области обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском Администрации
муниципального образования город Кола и к индивидуальному предпринимателю Ю.В. Цолигану о признании недействительным договора
купли-продажи от 11.04.2005 N 4 земельного участка площадью 6 126 кв. м,
расположенного по адресу: Мурманская область, Кольский район, город Кола, сопка
Соловарка, ориентир: здание производственного корпуса
N 2, заключенного между ответчиками, и о применении последствий
недействительности сделки.
В качестве третьих лиц, не заявляющих
самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Департамент имущественных отношений Мурманской
области (далее - Департамент), Управление Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости по Мурманской области, ОАО "Спецстроймеханизация",
ОАО "Сберегательный банк Российской Федерации.
Решение от 08.05.2007 и постановление
апелляционной инстанции от 28.09.2007 отменены постановлением Федерального
арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.02.2008 с направлением дела на
новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.
При новом рассмотрении арбитражный суд
решением от 22.05.2008 в иске отказал.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановлением от 08.10.2008 отменил решение от 22.05.2008 и удовлетворил иск.
Федеральный арбитражный суд
Северо-Западного округа постановлением от 20.01.2009 оставил в силе
постановление апелляционной инстанции от 08.10.2008.
Суд установил, что между Администрацией и
индивидуальным предпринимателем Ю.В. Цолиган,
являющимся собственником объекта недвижимости на спорном земельном участке, был
заключен договор купли-продажи от 11.04.2005 N 4 спорного земельного участка.
Также судом установлено, что указанный объект недвижимости ранее относился к государственной собственности и решение о его
приватизации в составе имущественного комплекса было принято Комитетом
по управлению государственным имуществом Мурманской области.
В соответствии с пунктом 10 статьи 3
Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введение в действие
Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение землями до
разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами
местного самоуправления в пределах предоставленных им полномочий, если законодательством
не предусмотрено иное.
В данном случае суд руководствовался
пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества", согласно
которому правом предоставления земельных участков в аренду или собственность
обладали органы, принявшие решение о приватизации объектов недвижимости (в
редакции, действовавшей на момент заключения договора).
В связи с этим суд пришел к выводу, что
на момент заключения оспариваемого договора в соответствии с нормами
действовавшего земельного законодательства и законодательства о приватизации, у
Администрации муниципального образования города Кола отсутствовали полномочия
по передаче в частную собственность спорного земельного участка.
При таких обстоятельствах суд
удовлетворил иск.
Рассмотрев доводы
заявителя и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия суде не
находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в
порядке надзора.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
отказать в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А42-8844/2006 Арбитражного суда
Мурманской области для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого
арбитражного апелляционного суда от 08.10.2008 и постановления Федерального
арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.01.2009.
Председательствующий судья
Н.В.ОСИПОВА
Судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
Г.Г.ПОПОВА