ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 апреля 2009 г. N ВАС-4678/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Полубенина И.И., судей Осипова Н.В., Попова Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Комитет земельных ресурсов администрации ГО - город Волжский от 25.03.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 16.06.2008 Арбитражного суда Волгоградской области, постановления от 07.10.2008 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 20.02.2009 Федерального арбитражного суда Поволжского округа по делу Арбитражного суда Волгоградской области N А12-3304/08-С28 по иску ИП Мошнин Е.В. к Комитету земельных ресурсов администрации ГО - город Волжский о взыскании 18 279 рублей 94 копеек.

Третьи лица: администрация городского округа - город Волжский Волгоградской области, г. Волжский Волгоградской области, Управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, г. Волжский Волгоградской области, Территориальное управление городского округа - город Волжский Волгоградской области Комитета бюджетно-финансовой политики и казначейства администрации Волгоградской области, г. Волжский Волгоградской области, общество с ограниченной ответственностью "АкваМир", г. Волжский Волгоградской области.

Суд

 

установил:

 

решением от 16.07.2008 Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил исковые требования индивидуального предпринимателя Мошнина Е.В. о взыскании с муниципального образования городской округ - город Волжский Волгоградской области в лице Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области за счет казны городского округа - город Волжский Волгоградской области 12 779 рублей 94 копеек.

Постановлением от 07.10.2008 Двенадцатый арбитражный апелляционный суд решение суда оставил без изменения.

Постановлением от 20.02.2009 Федерального арбитражного суда Поволжского округа решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (общее имущество в многоквартирном доме) принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме.

В силу статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" определено, что с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Суд установил, что земельный участок площадью 5601,3 кв. м зарегистрирован на праве собственности за собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по ул. Н. Нариманова, 19 в г. Волгограде. Кадастровый план земельного участка от 03.07.2007 N 1-35-02/07-0274 поставлен на государственный учет, регистрационная запись N 34-34-03/069/2007-12. При таких обстоятельствах суд признал, что Комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области не вправе распоряжаться указанным земельным участком, т.к. с момента проведения государственного кадастрового учета земельного участка не является собственником спорного земельного участка (Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 20.06.2008 N ВК/2657 "О кадастровом учете земельных участков под многоквартирными домами").

В силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительной сделке каждая из сторон обязана возвратить другой полученное по сделке.

С учетом изложенного суд признал недействительным соглашение о присоединении от 28.06.2007 N 1 к договору аренды земельного участка от 06.06.2006 N 4186 аз, заключенное между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и предпринимателем без образования юридического лица Мошниным Е.В. и, руководствуясь статьями 167, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскал с Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области 12 779 рублей 94 копеек, уплаченные индивидуальным предпринимателем Мошниным Е.В. во исполнение соглашения от 28.06.2007 N 1.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А12-3304/08-С28 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 16.06.2008 Арбитражного суда Волгоградской области, постановления от 07.10.2008 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 20.02.2009 Федерального арбитражного суда Поволжского округа отказать.

 

Председательствующий судья

ПОЛУБЕНИНА И.И.

 

Судья

ОСИПОВА Н.В.

 

Судья

ПОПОВА Г.Г.