ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 апреля 2009 г. N ВАС-4190/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.М. Моисеевой, судей И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой,

рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Ильиной И.К., г. Иркутск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 14.07.2006, определений Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 01.10.2008 и 02.03.2009 по делу N А19-14119/06-47 по иску индивидуального предпринимателя Хамхановой Э.И. к администрации муниципального образования "Оса" о признании права собственности на одноэтажное, бревенчатое здание магазина "Наш" общей площадью 81 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, ул. Больничная, без номера.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Иркутской области от 14.07.2006 исковые требования удовлетворены.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой на решение Арбитражного суда Иркутской области от 14.07.2006 и ходатайством о восстановлении пропущенного срока обратилась индивидуальный предприниматель Ильина И.К., полагая, что принятым по делу судебным актом нарушены ее права как собственника земельного участка, на котором располагается объект недвижимости, право собственности на который признано за индивидуальным предпринимателем Хамхановой Э.И.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, восстановив пропущенный срок на подачу кассационной жалобы, принял ее к производству. Определением от 01.10.2008 производство по кассационной жалобе Ильиной И.К. прекратил в связи с тем, что принятым по делу судебным актом не нарушены ее права и законные интересы.

Определением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 02.03.2009 оставлено без изменения определение от 01.10.2008.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора индивидуальный предприниматель Ильина И.К. - лицо, не участвующее в деле, просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судом единообразия в толковании и применении норм права и на то, что решением затронуты ее права и законные интересы, поскольку судом признано право собственности истца на самовольную постройку, расположенную на земельном участке, принадлежащем заявителю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07.06.2004.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.

Суд удовлетворил иск индивидуального предпринимателя Хамхановой Э.И. о признании права собственности на самовольную постройку, руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент принятия оспариваемого решения от 14.07.2006 и допускающей признание права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном законом порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. При этом суд пришел к выводу, что постройка соответствует необходимым строительным и пожарным нормам и правилам и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

В обоснование доводов кассационной жалобы о нарушении ее прав Ильиной И.К. было представлено свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок площадью 2768 кв. м по адресу: Осинский район, с. Оса, ул. Больничная, в котором в качестве основания возникновения права указан договор купли-продажи земельного участка от 07.06.2004, заключенный ею с Болотовым А.Д.

Однако суд кассационной инстанции правомерно учел, что вступившими в законную силу судебными актами по делам N А19-12193/07-58, А19-7990/07-58 установлено, что данный договор купли-продажи земельного участка является ничтожной сделкой, продавец (Болотов А.Д.) не обладал правом собственности на продаваемый Ильиной И.К. земельный участок, постановление главы администрации муниципального образования "Оса" от 16.01.2004 N 7 "О предоставлении земельного участка Болотову А.Д." признано недействительным, а договор купли-продажи от 13.01.2004 между Осинской сельской администрацией и Болотовым А.Д. является незаключенным.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А19-14119/06-47 Арбитражного суда Иркутской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 14.07.2006, определений Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 01.10.2008 и 02.03.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

МОИСЕЕВА Е.М.

 

Судья

ПОЛУБЕНИНА И.И.

 

Судья

ПОПОВА Г.Г.