ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 марта 2009 г. N ВАС-2916/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственность "Фараон" (далее - ООО "Фараон"; общество "Фараон") о пересмотре в порядке надзора решения от 21.05.2008 Арбитражного суда Самарской области по делу N А55-14420/2006, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2008, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.11.2008 по тому же делу по иску ООО "Фараон" к Министерству имущественных отношений Самарской области, Администрации городского округа "Самара", с участием третьих лиц: Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства по Самарской области, Министерства транспорта, связи и автомобильных дорог Самарской области, о признании права собственности на единый "Вещевой рынок" в составе следующих объектов: основного строения, административно-бытового здания (литеры "А", "а1", "а2"), площадью 230,9 кв. м; будки охраны, (литер "Б"), площадью 54,1 кв. м; асфальтового покрытия, площадью замощения 14478,1 кв. м; бетонного ограждения длиной 270,98 м; ограждения металлического длиной 213,23 м, расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, поляна им. Фрунзе, б/н.

Суд

 

установил:

 

решением от 21.05.2008 первой инстанции Арбитражного суда Самарской области, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.11.2008, в иске отказано.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - ООО "Фараон" ссылается на то, что судами неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального права, что привело к нарушению единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права. Заявитель не согласен с выводами, изложенными в судебных актах, приводит доводы и просит в порядке надзора отменить обжалуемые судебные акты.

Изучив доводы, изложенные в заявлении, а также обжалуемые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), исходя из следующего.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что обществом "Фараон" не представлено доказательств выдачи ему компетентными органами необходимых разрешений на строительство недвижимого имущества на земельном участке, который был предоставлен названному обществу в долгосрочную аренду. Согласно техническому паспорту на созданный объект - "вещевой рынок" этот объект был поставлен на государственный технический учет как самовольный объект капитального строительства.

Названными судами также установлено, что в процессе рассмотрения дела истцом не было представлено заключения Департамента строительства и архитектуры городского округа "Самара" о соответствии самовольных построек вещевого рынка градостроительным требованиям и возможности их сохранения.

Истец также не представил в суд доказательств, свидетельствующих о том, что проектная документация на строительство (реконструкцию) объекта до ее утверждения прошла государственную экспертизу, которая проводится независимо от источников финансирования и форм собственности объектов строительства с целью предотвращения создания объектов, строительство и использование которых нарушает права физических и юридических лиц или не отвечает требованиям утвержденных в установленном порядке норм и правил.

Проведение такой экспертизы предусматривалось постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2000 N 1008, действовавшим в спорный период, которым было утверждено Положение о проведении государственной экспертизы и утверждении градостроительной, предпроектной и проектной документации в Российской Федерации.

По делу ответчиками были предоставлены документы, подтверждающие то, что спорные объекты вещевого рынка входят в границы земельного участка, предназначенного для реконструкции пр. Кирова.

Содержащиеся в судебных актах выводы основаны на установленных по делу обстоятельствах и не противоречат нормам действующего законодательства.

Доводы заявителя, направленные на переоценку установленных по делу обстоятельств, не подпадают под основания, определенные статьей 304 Кодекса.

Анализ иных доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что приведенные доводы с учетом установленных по делу обстоятельств также не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А55-14420/2006 Арбитражного суда Самарской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА