ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 марта 2009 г. N 706/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М. и судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрел в судебном заседании заявление ТСЖ "Дом на Октябрьской" от 24.12.2008 о пересмотре в порядке надзора решения от 10.04.2008 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-1458/2008-12/31, постановления от 24.06.2008 Седьмого арбитражного апелляционного суда и постановления от 14.10.2008 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа по тому же делу, суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Росгосстрах-Сибирь" (далее - ООО "Росгосстрах-Сибирь") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к товариществу собственников жилья "Дом на Октябрьской" (далее - ТСЖ "Дом на Октябрьской") о взыскании с ответчика 55 000 руб. и признании недействительным договора аренды от 01.12.2006.

Исковые требования мотивированы тем, что ТСЖ "Дом на Октябрьской" заключило с ООО "Росгосстрах-Сибирь" спорный договор аренды части фасадной (кровельной) площади в качестве основы для установки конструкции рекламного назначения, не имея на то принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников жилого дома и правоустанавливающих документов на имущество, являющееся предметом договора аренды.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 10.04.2008, оставленным без изменения постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций от 24.06.2008 и от 14.10.2008 соответственно, исковые требования удовлетворены.

ТСЖ "Дом на Октябрьской" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из представленных материалов основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Судами установлено, что трехэтажный блок "В" жилого дома по ул. Октябрьской, 34, не принадлежит ТСЖ "Дом на Октябрьской" на праве собственности и не входит в состав общего имущества помещений многоквартирного дома.

Арбитражные суды правильно применили нормы материального права, арбитражный суд первой инстанции дал надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, касающимся права собственности на блок "В" и сделал на их основании выводы о фактической стороне спора.

Оснований для переоценки его выводов, сделанных на основе полного и всестороннего исследования доказательств по делу, в установленном порядке представленных в суд не имеется.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А45-1458/2008-12/31 Арбитражного суда Новосибирской области для пересмотре в порядке надзора решения от 10.04.2008 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-1458/2008-12/31, постановления от 24.06.2008 Седьмого арбитражного апелляционного суда и постановления от 14.10.2008 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ