ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 марта 2009 г. N 2618/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Моисеевой Е.М., Поповой Г.Г., рассмотрел в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Титан-Новосибирск" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 08.05.2008 по делу N А45-278/08-52/9 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.11.2008 по тому же делу,

Суд

 

установил:

 

Закрытое акционерное общество "Гормаштехнология" (далее - ЗАО "Гормаштехнология") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением к мэрии города Новосибирска (далее - мэрия) о признании недействительным распоряжения от 14.09.2007 N 9332-р "Об утверждении проектов границ земельных участков и о предварительном согласовании ЗАО фирма "Титан-Новосибирск" места размещения для строительства подъездного железнодорожного пути к складскому хозяйству в Ленинском районе".

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ЗАО "Астра-Лэнд", ЗАО фирма "Титан-Новосибирск", ООО "Финстрой".

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 08.05.2008 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2008 решение суда первой инстанции от 08.05.2008 отменено, в удовлетворении требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.11.2008 постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2008 отменено, решение Арбитражного суда Новосибирской области от 08.05.2008 оставлено в силе.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора администрация просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального права.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судом установлено, что оспариваемым распоряжением ЗАО "Фирма "Титан-Новосибирск" предварительно согласовано место размещения железнодорожного пути к складскому хозяйству и утвержден проект границ земельного участка, находящегося в границах земельных участков, предоставленных в аренду ООО "Финстрой", ЗАО "Астра-Лэнд" и ЗАО "Гормаштехнология" по договору аренды земельного участка от 19.06.2006 N 54443м.

ЗАО "Фирма "Титан-Новосибирск" в 2003 и 2005 годах получило согласие ОАО "Сибтекмаш" на изъятие части земельного участка для строительства подъездного пути.

ЗАО "Гормаштехнология" является собственником административного здания, ранее находившегося в собственности ОАО "Сибтекстильмаш".

В связи с изложенными обстоятельствами, удовлетворяя заявленные требования на основании статей 30, 31, 35 и 46 Земельного кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции исходил из того, что ЗАО "Фирма "Титан-Новосибирск" не получило предварительное согласование на изъятие земельного участка ни у ОАО "Сибтекстильмаш" до продажи здания в 2004 году ОАО "Завод "Труд", ни у последующих собственников здания и арендаторов других земельных участков ООО "Финстрой", ЗАО "Астра-Лэнд" и ЗАО "Гормаштехнология".

Суд также исходил из того, что оспариваемое распоряжение принято на основании решения комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории города Новосибирска от 19.08.2004 по истечении свыше трех лет и что в течение этого периода времени администрация города Новосибирска распорядилась земельным участком, находящимся в границах участка предполагаемого строительства, в интересах ООО "Финстрой" и других заинтересованных лиц, чьи права и законные интересы нарушены оспариваемым распоряжением, путем заключения договора аренды от 19.06.2006 N 54443м.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А45-278/08-52/9 Арбитражного суда Новосибирской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 08.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.11.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА