ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 марта 2009 г. N 1628/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Поповой Г.Г. и судей Дедова Д.И., Моисеевой Е.М., рассмотрев в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "ОКУ-Сервис" (ответчик) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 01.12.2008 по делу N А27-6699/2007-1, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.11.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью Фирма "Кузбасскурорт" (далее - ООО Фирма "Кузбасскурорт") обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к закрытому акционерному обществу "ОКУ-Сервис" (далее - общество "ОКУ-Сервис") и Управлению федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (далее - Управление) о признании недействительным зарегистрированного за обществом "ОКУ-Сервис" права собственности на скважину N 240 (11-р), расположенную по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, село Борисово, Борисовское месторождение минеральных вод, кадастровый номер объекта 42:05:0112001:0001:0330/04:1000/А, на части земельного участка площадью 25,5 кв. м с кадастровым номером 42:05:01:12001:0001:001 (регистрационная запись от 02.02.2006 N 42-42-03/018/2005-225, свидетельство о государственной регистрации права от 02.02.2006 N 42АВ213206).

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 03.10.2007 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2008 решение от 03.10.2007 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.11.2008 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора ЗАО "ОКУ-Сервис" указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что 02.02.2006 Управление зарегистрировало право собственности на спорную скважину N 240 (11-р) за обществом "ОКУ-Сервис", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) сделана запись регистрации N 42-42-03/018/2005-225. Основанием для регистрации права в свидетельстве о государственной регистрации права от 02.02.2006 N 42АВ213206 указаны: акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 20.07.2005; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 10.10.2005, утвержденное распоряжением администрации муниципального образования "Крапивинский район" от 11.10.2005 N 1247-р; соглашение на бурение и использование скважины от 01.03.2005 N 1/2005-с, заключенное между ООО "Фирма "Кузбасскурорт" и обществом "ОКУ-Сервис"; дополнительное соглашение от 19.05.2005 N 1 к соглашению N 1/2005-с.

ООО Фирма "Кузбасскурорт", считая себя собственником спорной скважины, обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

В пункте 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из отсутствия у общества "ОКУ-Сервис" документов, свидетельствующих о наличии прав на земельный участок, на котором осуществлялось строительство спорного объекта, отсутствия разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.

Суд установил, что земельный участок, на котором производилось бурение скважины, предоставлен по договору аренды от 01.01.2005 N 1 обществу Фирма "Кузбасскурорт", разрешение на строительство скважины от 07.07.2005 N 11-р и разрешение от 10.10.2005 N 11-р на ввод объекта в эксплуатацию выданы также обществу Фирма "Кузбасскурорт".

Оценив представленные в материалы дела доказательства, и руководствуясь пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд сделал вывод об отсутствии правовых оснований для приобретения ответчиком права собственности на вновь созданный объект и удовлетворил иск.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив судебные акты по делу, и проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела о пересмотре в порядке надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А27-6699/2007-1 Арбитражного суда Кемеровской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 01.12.2008, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.11.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА