ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 февраля 2009 г. N 1635/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М. и судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрел в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Долгих В.П. (адрес для корреспонденции: 690000, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 191 - 18) о пересмотре в порядке надзора решения от 30.05.2008 Арбитражного суда Приморского края по делу N А51-902/2008-42-11 и постановления от 17.10.2008 Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа по тому же делу,

суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Восток Бизнес Инвест" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском (с учетом его уточнения) к индивидуальному предпринимателю Долгих В.П. о выселении ответчика из нежилых помещений общей площадью 98,60 кв. м, номера на поэтажном плане: 6-17, этаж цокольный, условный номер 25-25-01/156/2005-262, расположенных по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Ивановская, 6-а.

Решением от 30.05.2008 исковые требования удовлетворены. Суд обязал выселить индивидуального предпринимателя Долгих В.П. из нежилых помещении общей площадью 98,60 кв. м, расположенных по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Ивановская, 6-а.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.10.2008 решение от 30.05.2008 оставлено без изменения.

Индивидуальный предприниматель Долгих В.П. обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из представленных материалов основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положений статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о том, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Суд, установив, что путем направления 27.06.2007 ответчику своего письма об отказе от договора от 01.05.2004, а также путем вручения ответчику 06.06.2006 уведомления о расторжении названного договора истец в порядке п. 2 ст. 610 ГК РФ правомерно отказался от договора от 01.05.2004, сделал правильный вывод о прекращении указанного договора в силу п. 3 ст. 450 ГК РФ.

Установив факт прекращения договора аренды и неисполнения ответчиком обязательства по возврату арендодателю имущества, суды пришли к правомерному выводу о выселении ответчика из нежилых помещений на основании ст. 610, 622 ГК РФ.

Доводы заявителя не могут быть признаны состоятельными, так как они являлись предметом исследования и оценки судов, их необоснованность отражена в оспариваемых судебных актах с изложением соответствующих мотивов и сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входят в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Оснований для переоценки фактических обстоятельств не усматривается

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А51-902/2008-42-11 Арбитражного суда Приморского края для пересмотра в порядке надзора решения от 30.05.2008 Арбитражного суда Приморского края по делу N А51-902/2008-42-11 и постановления от 17.10.2008 Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ