ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 февраля 2009 г. N 1275/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Поповой Г.Г. и
судей Дедова Д.И., Моисеевой Е.М., рассмотрев в судебном заседании заявление
общества с ограниченной ответственностью "Древблоксервис"
(истец) о пересмотре в порядке надзора решения от 29.04.2008 Арбитражного суда
Ханты-Мансийского автономного округа по делу N А75-1204/2008, постановления
Восьмого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2008 и постановления
Федерального арбитражного суда
Западно-Сибирского округа от 03.12.2008 по тому же делу,
установил:
общество с
ограниченной ответственностью "Древблоксервис"
(далее - ООО "Древблоксервис") обратилось в
Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа с иском, уточненным в
порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к
закрытому акционерному обществу "Няганьстроймеханизация"
(далее - ЗАО "Няганьстроймеханизация"),
Управлению Федеральной регистрационной службы по Тюменской области
Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам (далее - Управление) о
признании недействительной государственной регистрации права собственности ЗАО
"Няганьстроймеханизация" на 327,5 метров железнодорожного тупика с наливной эстакадой
по адресу: город Нягань, Ханты-Мансийский автономный
округ - Югра, Тюменская область, произведенной на основании договора аренды
строения с правом выкупа от 21.02.1997 и об исключении из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -
ЕГРП) записи о регистрации права собственности ЗАО "Няганьстроймеханизация"
на 327,5 метров указанного железнодорожного тупика.
Решением суда первой инстанции от
29.04.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Восьмого арбитражного
апелляционного суда от 12.08.2008 решение от 29.04.2008 оставлено без
изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Западно-Сибирского округа от 03.12.2008 указанные судебные акты оставлены
без изменения.
В заявлении о пересмотре оспариваемых
судебных актов в порядке надзора ООО "Древблоксервис" указывает на нарушение единообразия в
толковании и применении судами норм материального и процессуального права,
несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле
доказательствам. Заявитель полагает, что в материалах дела отсутствуют
доказательства, подтверждающие протяженность тупика в размере 327,5 метров, в связи с чем государственная регистрация права собственности
произведена незаконно.
Суд установил, что
между ООО "Коммерческая группа Инфо-Ком" (арендодатель) и ЗАО "Няганьстроймеханизация" (арендатор) заключен договор
аренды с правом выкупа от 21.02.1997, согласно которому арендодатель обязался
предоставить арендатору во временное пользование с правом выкупа имущественный
комплекс (стоимостью 611 900 000 рублей в составе автозаправочной станции,
склада горюче-смазочных материалов, железнодорожного тупика), находящийся по
адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский
автономный округа - Югра, город Нягань, 4 проезд, 22.
Право собственности ЗАО "Няганьстроймеханизация"
на железнодорожный тупик с наливной эстакадой, протяженностью 327,5 метров,
расположенный по указанному выше адресу, зарегистрировано на основании данного
договора аренды с правом выкупа, акта приема-передачи от 25.02.1997 и
регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации г. Нягани N 368 (свидетельство о государственной регистрации
права серии 86 АА 715135 от 02.03.2005).
Суд указал, что вступившим в законную
силу судебным актом по делу N А75-1861/2006 отказано в удовлетворении иска ООО "Древблоксервис" к
ООО "Коммерческая группа "Инфо-Ком" и ЗАО "Няганьстроймеханизация" о признании недействительной
(ничтожной) сделкой договора аренды с правом выкупа от 21.02.1997 в части
железнодорожного тупика протяженностью 327,5 метров.
Также, вступившим в законную силу
судебным актом по делу N А75-364/2007 отказано в удовлетворении иска ООО "Древблоксервис" к
ЗАО "Няганьстроймеханизация" о признании
права собственности на железнодорожный тупик протяженностью 222 метра,
поскольку основанием приобретения этого тупика явился признанный судом
незаключенным договор купли-продажи от 29.10.2001 N 941. Разрешая спор по
упомянутому делу, суд установил, что ЗАО "Няганьстроймеханизация"
по договору аренды строения с правом выкупа от 21.02.1997 приобрело в
собственность железнодорожный тупик протяженностью 327,5 метров с наливной
эстакадой, на основании которого 02.03.2005 за
обществом "Няганьстроймеханизация"
зарегистрировано право собственности на этот объект. В установленном законом
порядке указанный договор не признан недействительным или незаключенным.
В соответствии со
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов,
вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека
и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права,
международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или
иных публичных интересов.
Изучив судебные акты по делу, и проверив
обоснованность доводов, изложенных в заявлении, судебная коллегия приходит к
выводу об отсутствии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации для передачи дела для пересмотра в порядке
надзора.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А75-1204/2008
Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа для пересмотра в порядке
надзора решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от
29.04.2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от
12.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского
округа от 03.12.2008 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Д.И.ДЕДОВ
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА