ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 февраля 2009 г. N 835/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе: председательствующего судьи: Е.М. Моисеевой,

судей: Д.И. Дедова, Г.Г. Поповой,

рассмотрев заявление товарищества собственников жилья "Тверская застава", г. Москва о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 03.06.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.11.2008 по делу N А40-726/08-105-8,

 

установил:

 

ТСЖ "Тверская застава" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Тепловых станций и сетей" о признании за собственниками помещений в многоквартирном доме: г. Москва, ул. Тверская-Ямская 1-я, д. 36, стр. 1, права общей долевой собственности на здание по адресу: г. Москва, ул. Тверская-Ямская 1-я, д. 36, стр. 2.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Департамент имущества города Москвы, Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве.

Решением от 03.06.2008 в иске отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2008 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 13.11.2008 оставил названные судебные акты без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ТСЖ "Тверская застава" просит отменить принятые судебные акты, ссылаясь на нарушение и неправильное применение судом пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним", нарушение прав собственников жилья в многоквартирном доме.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.

Суд установил, что спорное строение 2 по адресу: г. Москва, ул. Тверская-Ямская 1-я, д. 36, является самостоятельным объектом технического учета и регистрации, имеющим индивидуальный адрес и назначение (переоборудованная котельная, ранее обслуживающая несколько жилых домов микрорайона), и признал недоказанным наличие предусмотренных пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации признаков общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме этого, судом установлено, что на момент разграничения государственной собственности в Российской Федерации спорный объект относился к муниципальной собственности города Москвы.

Данный объект был передан государственному унитарному предприятию тепловых станций и сетей города Москвы на основании контракта на право хозяйственного ведения нежилого фонда для использования под производственные цели, а впоследствии в соответствии с распоряжением Департамента имущества города Москвы от 27.12.2006 N 4093-р "О приватизации государственного унитарного предприятия тепловых станций и сетей города Москвы" вошел в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса и был передан предприятию на основании передаточного акта от 18.01.2007.

Право собственности ОАО тепловых станций и сетей города Москвы на спорный объект зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 01.08.2007.

Основания возникновения у ответчика права собственности на спорный объект и его регистрация в установленном законом порядке не оспорены и недействительными не признаны.

С учетом изложенного суд отказал в удовлетворении заявленного требования.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-726/08-105-8 для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 03.06.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.11.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА