ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 февраля 2009 г. N 576/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Н.В. Осиповой,

судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Сухова С.Н. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 19.08.2008 по делу N А76-7399/2008-50-176 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22.10.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

индивидуальный предприниматель Сухов С.Н. обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о признании незаконным бездействия Администрации г. Челябинска, выразившегося в непредставлении в собственность земельного участка площадью 844 кв. м с кадастровым номером 74:36:0507004:12, расположенного по адресу: г. Челябинск, Свердловский проспект, д. 53, и об обязании администрации устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем подготовки проекта договора купли-продажи земельного участка и направления его заявителю.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска и Главное управление архитектуры и градостроительства г. Челябинска.

Решением от 19.08.2008 в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22.10.2008 решение от 19.08.2008 оставлено без изменения.

Суд установил, что заявитель является собственником здания автомойки общей площадью 169,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Свердловский просп., д. 53, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 30.07.2005.

Между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска и заявителем 26.01.2004 заключен договор аренды спорного земельного участка.

На обращение предпринимателя к главе г. Челябинска с заявлением о предоставлении в собственность путем выкупа данного земельного участка был дан ответ о необходимости согласования этого вопроса с Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Челябинска.

Суд установил, что испрашиваемый земельный участок отнесен к имуществу, ограниченному в обороте, так как он расположен в исторической зоне города, и в его состав вошли земли общего пользования. Кроме того, расстояние от границ земельного участка до смежного здания не удовлетворяет градостроительным нормативам. В связи с этим Главное управление архитектуры и градостроительства в ответе заявителю указало на невозможность предоставления в собственность участка в ранее сформированных границах. С заявлением о переформировании земельного участка предприниматель не обращался.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", отказал в удовлетворении заявленных требований.

Содержащаяся в надзорном заявлении ссылка на Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не может быть принята во внимание, поскольку согласно пункту 1 части 4 статьи 2 действие данного Закона не распространяется на недвижимое имущество, которое ограничено в обороте.

Ознакомившись с доводами заявителя и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не усматривает оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А76-7399/2008-50-176 Арбитражного суда Челябинской области для пересмотра в порядке надзора решения от 19.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22.10.2008.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА