ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 февраля 2009 г. N 1169/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе: председательствующего: Е.Е. Борисовой,

Судей: Д.И. Дедова, А.М. Медведевой,

рассмотрев заявление Новорождественского сельского потребительского общества о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 29.02.2008 по делу N А32-16767/2007, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.10.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

индивидуальный предприниматель Манвелов Р.А. (далее - предприниматель, истец) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Новорождественскому сельскому потребительскому обществу (далее - потребительское общество) о признании права собственности на нежилое помещение литера "А1" общей площадью 62,3 кв. метра в здании, расположенном по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Новорождественская, ул. Мира, 16. Истец просил также признать недействительной государственную регистрацию права собственности ответчика на здание кафе литера "А" по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Новорождественская, ул. Мира - Ленина.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.02.2008 исковые требования удовлетворены.

В суде апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 08.10.2008 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, потребительское общество просит отменить в порядке надзора названные судебные акты, указывая на несоответствие выводов суда обстоятельствам спора.

Изучив судебные акты по делу и доводы заявителя, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется.

Как следует из содержания судебных актов, предпринимателем у Тихорецкого районного потребительского общества по договору купли-продажи от 06.02.1996 была приобретена часть целого здания кафе-столовой.

Дав оценку собранным по делу доказательствам, арбитражный суд первой инстанции пришел к выводу о том, что полученная предпринимателем в собственность часть здания соответствует помещениям кафе площадью 62,3 кв. м, указанным в техническом паспорте на этот объект недвижимого имущества под литером "А1".

Судом также было установлено, что собственником остальных помещений в названном здании в соответствии с договором купли-продажи от 26.06.2001 стало потребительское общество.

Впоследствии право собственности на весь объект недвижимого имущества, включая и помещения, приобретенные предпринимателем по договору купли-продажи от 06.02.1996, зарегистрировано за потребительским обществом.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, ответчик приобрел право собственности только на часть указанного здания. Следовательно, государственная регистрация права собственности потребительского общества в отношении всего объекта недвижимого имущества нарушает права предпринимателя, ставшего собственником части находящихся в нем помещений.

Факт нахождения спорных помещений кафе во владении истца, исходя из принятых по делу судебных актов и доводов, изложенных в заявлении, потребительским обществом не оспаривается.

При таких обстоятельствах арбитражные суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А32-16767/2007 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 29.02.2008 по делу N А32-16767/2007, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.10.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

Д.И.ДЕДОВ

А.М.МЕДВЕДЕВА