ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 февраля 2009 г. N ВАС-224/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е. и судей Дедова Д.И., Медведевой А.М., рассмотрев заявление закрытого акционерного общества "Финскор" от 30.12.2008 N 269 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.03.2008 по делу N А56-38471/2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.10.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

закрытое акционерное общество "Финскор" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом о признании права собственности на объект недвижимости - подвал-котельную по адресу: город Выборг, улица Крепостная, дом 23.

Решением суда первой инстанции от 20.02.2007 исковое требование удовлетворено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.06.2007 решение суда первой инстанции отменено, дело передано на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, общество с ограниченной ответственностью "Звук", некоммерческое партнерство "Выборгский центр делового сотрудничества".

Решением суда первой инстанции от 28.03.2008 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением апелляционного суда от 18.06.2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 06.10.2008 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставил без изменения.

Закрытое акционерное общество "Финскор" просит пересмотреть в порядке надзора принятые по настоящему делу судебные акты в связи с тем, что они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и приняты с нарушением норм материального и процессуального права.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, право собственности на спорный объект недвижимости - подвал-котельную по адресу: город Выборг, улица Крепостная, дом 23 зарегистрировано за муниципальным образованием "Выборгский район" Ленинградской области. Основанием для совершения регистрационных действий явился Областной закон Ленинградской области от 02.03.2007 N 36-оз и акт приема передачи муниципального имущества от 18.04.2007.

Учитывая, что истец, обращаясь с иском о признании права собственности на спорное имущество, фактически им не владеет, право собственности зарегистрировано за другим лицом, суды пришли к выводу, что вопрос о праве собственности на объект недвижимости может быть разрешен только при рассмотрении виндикационного иска с соблюдением правил, предусмотренных статьями 223 и 302 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Указанный подход соответствует позиции, ранее выработанной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 4 сентября 2007 по делу N 3039/07, которым определены условия избрания надлежащего способы защиты своих прав лицом, считающего себя собственником спорного имущества, но им не владеющим.

Доводы заявителя о наличии по делу доказательств, подтверждающих возникновение права собственности истца на спорный объект и опровергающих обоснованность включения его в муниципальную собственность направлены на переоценку установленных судами обстоятельств, что не может служить основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.03.2008 по делу N А56-38471/2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.10.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

Д.И.ДЕДОВ

А.М.МЕДВЕДЕВА