ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 января 2009 г. N ВАС-355/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Дедова Д.И., Медведевой А.М., рассмотрев в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Иркутский автоцентр "КАМАЗ" (664040, г. Иркутск, ул. Блюхера, 12а) о пересмотре в порядке надзора постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2008 делу N А19-6313/08-54 Арбитражного суда Иркутской области, постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 23.10.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

закрытое акционерное общество "Иркутский автоцентр "КАМАЗ" (далее - общество "Иркутский автоцентр "КАМАЗ") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к закрытому акционерному обществу "Иртехком" (далее - общество "Иртехком"), Управлению Федеральной регистрационной службы по Иркутской области (далее - регистрационная служба) о признании недействительным договора от 26.10.2006 купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между обществами "Иркутский автоцентр "КАМАЗ" и "Иртехком", признании недействительной регистрации за обществом "Иртехком" права собственности на это недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Блюхера, 12а, и об обязании регистрационной службы осуществить государственную регистрацию за обществом "Иркутский автоцентр "КАМАЗ" права собственности на упомянутое имущество.

До принятия решения истец уточнил исковые требования и просил признать недействительным договор от 26.10.2006 купли-продажи недвижимого имущества, применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата истцу спорного недвижимого имущества, от требований, предъявленных к регистрационной службе, истец отказался.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 01.07.2008 исковые требования удовлетворены частично. Суд признал недействительной (ничтожной) сделкой договор от 26.10.2006, обязал ответчика - общество "Иртехком" передать истцу спорное недвижимое имущество, а истца - возвратить этому ответчику простой вексель от 27.03.2003. В остальной части суд производство по делу прекратил в связи с отказом истца от иска.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2008, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 23.10.2008, решение суда от 01.07.2008 отменено в части признания недействительным договора от 26.10.2006 и применения последствий недействительности ничтожной сделки, в этой части в иске отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Заявитель - общество "Иркутский автоцентр "КАМАЗ" просит отменить обжалуемые судебные акты, полагает, что судами допущено нарушение единообразия в толковании и применении норм материального права, дана неправильная оценка обстоятельствам дела, касающимся характера оспариваемой сделки. Заявитель считает, что сделка является притворной фактически прикрывающей сделку дарения, поскольку отчуждение имущества произведено по цене значительно ниже рыночной, и оплата за имущество не произведена.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Кодекса.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив принятые по делу судебные акты и приведенные заявителем доводы, пришла к заключению о том, что не имеется оснований, установленных статьей 304 Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судебными инстанциями, по договору от 26.10.2006 продавец - общество "Иркутский автоцентр "КАМАЗ" продал покупателю - обществу "Иртехком" производственное здание и склад, расположенные по указанному адресу, и за покупателем зарегистрировано право собственности на это недвижимое имущество. Согласно условиям договора цена указанного имущества была определена сторонами в сумме 3500000 руб. и в процессе исполнения договора ими был изменен порядок и способ расчетов за переданное продавцом недвижимое имущество в виде передачи продавцу простых векселей, в том числе, векселя, выданного самим обществом "Иркутский автоцентр "КАМАЗ" на сумму 1599753 руб.

В соответствии с пунктом 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Отменяя решение суда в части признания недействительной (ничтожной) сделкой договора от 26.10.2006, суды апелляционной и кассационной инстанций с учетом положений статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), оценив условия заключенного сторонами договора купли-продажи, пришли к выводу о наличии воли сторон в отношении возмездного отчуждения имущества, исходя из того, что его стоимость, а также порядок расчетов были определены соглашением сторон, которые также принимали меры к согласованию условий о порядке проведения расчетов, то есть недвижимое имущество не было подарено другой стороне, что в силу статьи 575 ГК РФ не допускается между коммерческими организациями.

Доводам заявителя, касающимся неправильной оценки стоимости имущества и фактического отсутствия оплаты его стоимости, судами апелляционной и кассационной инстанции дана правовая оценка, основанная на установленных при рассмотрении настоящего дела обстоятельствах с учетом того, что заявителем не были заявлены требования, основанные на положениях статей 78, 79 Федерального закона "Об акционерных обществах".

Доводы, приведенные в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, направленные на переоценку установленных судебными инстанциями обстоятельств, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А19-6313/08-54 Арбитражного суда Иркутской области пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА