ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 января 2009 г. N 17539/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе

председательствующего судьи И.И. Полубениной,

судей: Н.В. Осиповой, Г.Г. Поповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Артемяна К.А. о пересмотре в порядке надзора решения от 07.04.2008 Арбитражного суда Нижегородской области, постановления от 23.06.2008 Первого арбитражного апелляционного суда и постановления от 18.09.2008 Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа по делу N А43-28868/200721-663

 

установил:

 

предприниматель Артемян Карапет Алешаевич обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации Богородского района Нижегородской области, обществу с ограниченной ответственностью "Комплекс "Доскино", Комитету по управлению муниципальным имуществом Богородского района Нижегородской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 46901 кв. м, расположенным по адресу: Нижегородская область, Богородский район, поселок Доскино, улица Магистральная, в том числе земельным участком, занятым коровником, площадью 3640 кв. м и земельным участком N 70 кадастровый номер 52:24:03 10 01:0500, непосредственно прилегающим к коровнику, площадью 43261 кв. м, о признании права на приватизацию указанных земельных участков, а также о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора аренды земельного участка от 16.05.2005 N 06-05-СА, заключенного между ООО "Доскино" и Комитету по управлению муниципальным имуществом Богородского района Нижегородской области, в виде освобождения земельного участка N 70.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Доскинская сельская администрация Богородского района Нижегородской области, открытое акционерное общество "Буревестник", Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 07.04.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2008 решение оставлено без изменения.

Суд установил, что Артемян К.А. является собственником здания коровника 1962 года постройки, общей площадью 1100 квадратных метров на основании договора купли-продажи от 08.05.2001, заключенного между сельскохозяйственным производственным кооперативом "Буревестник" (ныне - ОАО "Буревестник"; продавец) и Артемяном К.А. (покупатель) купли-продажи нежилых помещений: одноэтажного в деревянном исполнении с шиферной кровлей здания коровника 1962 года постройки, общей площадью 1100 кв. м, расположенного в деревне Доскино Богородского района Нижегородской области, и одноэтажного в деревянном исполнении с шиферной кровлей здания осеминаторской 1962 года постройки, общей площадью 60 кв. м, расположенного в 33 метрах северо-западнее коровника.

Согласно статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В период рассмотрения спора постановлением администрации Богородского района Нижегородской области от 27.03.2008 N 554 Предпринимателю Артемяну К.А. предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 3640 кв. м для реализации имущественных прав на здание, находящееся у Артемяна К.А. в собственности.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суды исходили из того, что истец не доказал наличия права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 43261 кв. м у ОАО "Буревестник".

Суды признали недоказанным наличие у предпринимателя Артемян К.А. наличие имущественного интереса в отношении спорного земельного участка, поэтому отказали в применении последствий недействительности договора аренды земельного участка от 16.05.2005.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

отказать в передаче дела N А43-28868/200721-663 по заявлению индивидуального предпринимателя Артемяна К.А. о пересмотре в порядке надзора решения от 07.04.2008 Арбитражного суда Нижегородской области, постановления от 23.06.2008 Первого арбитражного апелляционного суда и постановления от 18.09.2008 Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА