ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 января 2009 г. N 309/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Поповой Г.Г. и судей Борисовой Е.Е. и Моисеевой Е.М., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Белогорск" (истец) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 30.06.2008 по делу N А27-4682/2008-1, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.11.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Белогорск" (далее - ООО "Белогорск") обратилось в арбитражный суд с иском к администрации Тисульского района Кемеровской области (далее - Администрация) о признании недействительным зарегистрированного права собственности Тисульского муниципального района Кемеровской области на нежилое помещение (магазин) площадью 548,2 квадратного метра, расположенное по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, ПГТ Белогорск, ул. Юбилейная, д. 5.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 30.06.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2008 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.11.2008 вынесенные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора ООО "Белогорск" просит отменить их, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении судами нормы пункта 2 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд установил, что Управление федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 19.07.2006 зарегистрировало право собственности Тисульского муниципального района на спорный объект недвижимости (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 42-42-04/008/2006-492). Между ООО "Белогорск" (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью "Сибто" (арендодатель) 18.05.1998 был подписан договор аренды указанного помещения. Общество с ограниченной ответственностью "Сибто" (далее - ООО "Сибто") в 2000 году исключено из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с его ликвидацией.

ООО "Белогорск" оспорило право муниципальной собственности на основании пункта 2 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд признал, что истец владеет спорным имуществом без наличия законных оснований, регистрация права собственности за муниципальным образованием не нарушает прав и законных интересов ООО "Белогорск" и отказал в иске.

Суд отверг довод заявителя о наличии у него права на защиту незаконного владения в силу пункта 2 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с неправильным толкованием указанной нормы права, поскольку эта норма предоставляет владельцу имущества судебную защиту владения независимо от наличия у него правового основания только против лиц, не являющихся собственниками имущества и только путем предъявления виндикационного или негаторного иска, но не требования об оспаривании права собственности.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив судебные акты по делу, и проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела для пересмотра в порядке надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А27-4682/2008-1 Арбитражного суда Кемеровской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 30.06.2008, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.11.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА