ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 января 2009 г. N 17444/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей: Осиповой Н.В. и Полубениной И.И., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Нортис" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.11.2008 по делу N А40-6429/08-52-78,

 

установил:

 

ООО "НОРТИС" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "ИК "Жилая сфера" (с учетом уточнения исковых требований) о признании права собственности на встроенное нежилое помещение N II, общей площадью 137,1 кв. м, секция 1, расположенное на 1-м этаже здания, по адресу: г. Москва, ул. Большая Очаковская, д. 26, в составе нежилых помещений за N 1 - 10, а именно: тамбур 3,4 кв. м, коридор 14,2 кв. м, прочее 18,4 кв. м, прочее 25,2 кв. м, прочее 12,5 кв. м, санузел 1,3 кв. м, коридор 12,8 кв. м, прочее 18, 7 кв. м, прочее 16, 0 кв. м, коридор 14,6 кв. м.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2008, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.11.2008, в удовлетворении иска отказано.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что отношения сторон по делу возникли из заключенного между ними договора от 07.06.2004 N ОЧ-5Н/2 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома, по которому истец (субинвестор) принимает участие в инвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: Москва, район Очаково-Матвеевское", квартал А, корпус 5 и после сдачи объекта приемочной комиссии и завершения взаиморасчетов между ООО "ИК "Жилая сфера" (инвестором) и Правительством Москвы по инвестиционному контракту от 07.06.2004 N ДМЖ.02.ЗАО.00322, приобретает право на получение в собственность отдельного нежилого помещения свободного назначения общей площадью 145,64 кв. м, секция 1 на 1 этаже указанного дома.

Проанализировав условия названных договоров, суды пришли к выводу об их соответствии положениям Закона РСФСР от 26.06.1991 N 1488-1 "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" и Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".

Установив, что на момент рассмотрения дела инвестиционный контракт от 07.06.2004 N ДМЖ.02.ЗАО.00322 между инвестором и Правительством Москвы не завершен, доля инвестора (из которой в соответствии с договором от 07.06.2004 подлежали передаче в собственность истцу спорные помещения) в объекте инвестиционной деятельности в виде конкретных помещений не определена, суд признал отсутствие правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-6429/08-52-78 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.11.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судьи

Н.В.ОСИПОВА

И.И.ПОЛУБЕНИНА