ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 января 2009 г. N 17623/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Моисеевой Е.М., Поповой Г.Г. рассмотрел в судебном заседании заявление от 16.12.2008 N 04-0400-21725 Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области о пересмотре в порядке надзора решения от 07.03.2008 Арбитражного суда Томской области по делу N А67-423/08 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.09.2008 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Автоград" (далее - общество) обратилось в суд с иском, уточненным в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к управлению Федеральной регистрационной службы по Томской области (далее - регистрационная служба) о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности от унитарного муниципального предприятия (УМП) "ГАТП" к истцу на сооружение - асфальтовую площадку общей площадью 22 546 кв. м, расположенную по адресу: г. Томск, пр. Мира, 52, строение 6.

Исковые требования мотивированы тем, что УМП "ГАТП" ликвидировано, поэтому истец в одностороннем порядке обратился за регистрацией перехода права собственности.

Решением суда первой инстанции от 07.03.2008 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2008 решение от 07.03.2008 отменено, принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.09.2008 постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2008 отменено, решение от 07.03.2008 оставлено в силе.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора регистрационная служба просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального и процессуального права.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судами установлено, что УМП "ГАТП" (продавец) и ООО "Автоград" (покупатель) заключили договор купли-продажи недвижимого имущества от 14.06.2007 N 1, в соответствии с которым продавец передал покупателю сооружение (асфальтовую площадку). УМП "ГАТП" решением Арбитражного суда Томской области от 18.04.2005 признано несостоятельным (банкротом). В Едином государственном реестре юридических лиц 30.08.2007 зарегистрировано прекращение деятельности УМП "ГАТП" в связи с его ликвидацией.

Регистрационная служба в ответ на обращение общества с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество 22.01.2008 отказала в указанной регистрации, так как при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации, право собственности регистрируется на основании решения суда. Также УФРС сослалось на отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости и не представление документов для такой регистрации.

Суды первой и кассационной инстанций со ссылкой на положения статей 165, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации пришли к выводу о необходимости регистрации перехода права собственности за истцом.

При этом суды исходили из того, что продавец имущества ликвидирован, администрация города Томска не возражает против заявленного иска, право истца на имущество никто не оспаривает.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А67-423/08 Арбитражного суда Томской области для пересмотра в порядке надзора решения от 07.03.2008 Арбитражного суда Томской области и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.09.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА