ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 января 2009 г. N 16916/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.И. Локтенко,

судей: Д.И. Дедова, В.Б. Куликовой,

рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 08.04.2008 по делу N А46-9715/2007, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.10.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

предприниматель Ильчук Л.М. обратилась в Арбитражный суд Омской области с иском к ООО "Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания" о взыскании 1 489 356 руб. штрафа за нарушение договорных обязательств по вводу объекта в эксплуатацию.

Решением Арбитражного суда Омской области от 08.04.2008 исковые требования удовлетворены, с ООО "Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания" в пользу предпринимателя Ильчук Л.М. взыскано 744 678 руб. штрафа, сниженного на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2008 решение от 08.04.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.10.2008 указанные выше судебные акты оставлены без изменения.

Суд установил, что ООО "Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания" (генподрядчик) и Халимон В.П. (инвестор) заключен договор от 22.02.2005 N 12 о долевом участии в инвестировании административного здания, расположенного на пересечении ул. Баррикадная и ул. Краснофлотская Центрального административного округа г. Омска, в соответствии с условиями которого ответчик обязался передать инвестору офисные помещения площадью 225,66 кв. м в осях 1-2, А-Д, расположенные на первом этаже административного здания, и площадью 116,3 кв. м в осях 2-5, А-В, расположенные на восьмом этаже здания.

По договору уступки права требования от 02.10.2006 Халимон В.П. передал предпринимателю Ильчук Л.М. право долевого участия в договоре инвестирования от 22.02.2005 N 12.

Административное здание введено в эксплуатацию 14.02.2007, право собственности предпринимателя Ильчук Л.М. зарегистрировано 24.05.2007.

Поскольку срок сдачи здания в эксплуатацию нарушен, истец обратился в суд с требованием о выплате штрафа, предусмотренного пунктом 5.3 договора от 22.02.2005 N 12.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Изучив и оценив содержание пункта 5.3 спорного договора, суд пришел к выводу, что указанным пунктом предусмотрено право инвестора по собственному усмотрению отказаться от договора с выплатой компенсации либо сохранить договорные отношения и потребовать уплаты штрафа.

Удовлетворяя исковые требования, суд счел размер взыскиваемого штрафа явно несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательства по своевременному вводу в эксплуатацию административного здания и снизил сумму штрафа на 50%.

Доводы заявителя направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием, установленным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А46-9715/2007 Арбитражного суда Омской области для пересмотра в порядке надзора решения от 08.04.2008 по делу N А46-9715/2007, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.10.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судьи

Д.И.ДЕДОВ

В.Б.КУЛИКОВА