ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 декабря 2008 г. N 16037/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., судей Дедова Д.И., Моисеевой Е.М., рассмотрев заявление ООО "Кузбасс Капитал Инвест" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 26.02.2008, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2008, постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.08.2008 по делу N А27-11466/2007-1

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Кузбасс Капитал Инвест" (далее - общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Администрации города Кемерово о признании права собственности на самовольную постройку - отдельно стоящее двухэтажное здание (лит. А) общей площадью 1795, 3 кв. метра, расположенное по адресу: г. Кемерово, пр. Ленинградский, д. 16.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 26.02.2008, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2008, в удовлетворении исковых требований было отказано.

Постановлением от 11.08.2008 Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа оставил указанные судебные акты без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит указанные судебные акты отменить, указывая на неправильное применение судами всех трех инстанций положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Изучив судебные акты по делу и доводы заявителя, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется.

Как следует из содержания оспариваемых заявителем судебных актов и установлено судами, общество является собственником отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: г. Кемерово, пр. Ленинградский, д. 16. Земельный участок, на котором находится указанный объект недвижимого имущества, также принадлежит обществу на праве собственности.

В обоснование заявленных исковых требований общество указало, что в результате проведенной реконструкции были изменены технические параметры названного здания, в связи с чем его общая площадь была увеличена. По мнению заявителя, здание с изменившимися техническими характеристиками в отсутствие разрешения на реконструкцию является самовольной постройкой, на которое он может требовать признания права собственности в порядке, предусмотренном статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав обстоятельства спора, арбитражные суды пришли к выводу о том, что истец не доказал, что прошедшее реконструкцию здание соответствует обязательным строительным нормам и правилам, а сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А27-11466/2007-1 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 26.02.2008, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2008, постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.08.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

Д.И.ДЕДОВ

Е.М.МОИСЕЕВА