ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 декабря 2008 г. N 15541/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: Д.И. Дедова, И.И. Полубениной,

рассмотрел в судебном заседании заявление ЗАО "Норд Инвест" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.02.2008 по делу N А56-41358/2007, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по тому же делу,

 

установил:

 

ЗАО "Норд Инвест" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) о признании незаконным решения от 17.08.2007 об отказе в выкупе земельного участка и об обязании принять решение о продаже земельного участка путем заключения договора купли-продажи на дополнительно выкупаемую площадь 395 кв. м.

Решением от 22.02.2008 арбитражный суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Апелляционная инстанция постановлением от 02.06.2008 и кассационная инстанция постановлением от 12.09.2008 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что согласно договора купли - продажи от 28.05.2002 ЗАО "Норд Инвест" является собственником нежилого пятиэтажного здания и земельного участка площадью 698 кв. м, расположенного по адресу ул. Яблочкова д. 20 литер "Я".

В результате проведения натуро-топографических, геодезических работ изменены территориальные границы землепользования внутри городского квартала в связи с чем участок по адресу ул. Яблочкова д. 20 литер "Я" увеличился до 1 093 кв. м.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что истцом фактически заявлены требования о предоставлении ему права выкупа дополнительно 395 кв. м к ранее приобретенному в собственность земельному участку площадью 698 кв. м.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что ЗАО "Норд Инвест" не доказало наличие правовых оснований для приобретения в собственность участка площадью 395 кв. м на тех же условиях, на которых был приобретен в собственность земельный участок площадью 698 кв. м.

Кроме того, суд указал на невозможность рассмотрения требования о понуждении ответчика к заключению, договора купли-продажи недвижимости без соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора.

В связи с этим суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Рассмотрев заявление ЗАО "Норд Инвест" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-41358/2007 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 22.02.2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.09.2008.

 

Председательствующий

Н.В.ОСИПОВА

 

Судьи

Д.И.ДЕДОВ

И.И.ПОЛУБЕНИНА