ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 ноября 2008 г. N ВАС-15524/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и
судей Локтенко Н.И., Медведевой А.М. рассмотрел в
судебном заседании заявление ОАО "ВЛЮРЭСТ" о пересмотре в порядке
надзора решения от 23.06.2008 Арбитражного суда Владимирской области по делу N
А11-516/2008-К1-15/56 и постановления Федерального арбитражного суда
Волго-Вятского округа от 01.10.2008 по тому же делу по заявлению ОАО "ВЛЮРЭСТ" к Управлению Федеральной
регистрационной службы по Владимирской области (третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений администрации
Владимирской области; государственное учреждение культуры Владимирской области
"Государственный центр по учету, использованию и реставрации памятников
истории и культуры Владимирской области") о признании недействительным
отказа в государственной регистрации права собственности на нежилое здание,
расположенное по адресу: г. Владимир, ул. Б. Московская, д. 67, и признании
незаконными действий государственного регистратора Ю.А. Медведева.
Суд
установил:
решением от 23.06.2008 первой инстанции
Арбитражного суда Владимирской области в удовлетворении заявленных требований
отказано.
В апелляционной инстанции дело не
рассматривалось.
Федеральный арбитражный суд
Волго-Вятского округа постановлением от 01.10.2008 решение суда первой
инстанции оставил без изменения.
Обжалуя принятые по
делу судебные акты, заявитель - ОАО "ВЛЮРЭСТ" (далее - общество)
ссылается на то, что судами неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение
для дела, нарушены нормы материального и процессуального права, а выводы,
изложенные в судебных актах, не соответствуют обстоятельствам дела, в
подтверждение чего заявитель приводит доводы, считает, что обжалуемые судебные
акты являются необоснованными и незаконными и подлежат отмене в порядке надзора в связи с нарушением единообразия в толковании и применении
арбитражными судами норм права.
Изучив доводы,
изложенные в заявлении, а также обжалуемые по делу судебные акты, коллегия
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том,
что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации, так как отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), по
которым судебные акты могут быть пересмотрены в порядке надзора.
При рассмотрении дела судом первой
инстанции установлено, что ОАО "ВЛЮРЭСТ" 16.11.2007 обратилось в
Управление Федеральной регистрационной службы по Владимирской области с
заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое здание,
расположенное по адресу: г.Владимир,
ул. Б. Московская, д. 67.
Управление
Федеральной регистрационной службы по Владимирской области отказало обществу в
государственной регистрации права собственности на заявленный к регистрации
объект недвижимости на основании абзацев 3, 10 пункта 1 статьи 20 Федерального
Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которым в государственной
регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не
соответствуют требованиям действующего законодательства, имеются противоречия
между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
Суд, исследовав
обстоятельства спора, установил, что в сообщении Управления Федеральной
регистрационной службы по Владимирской области об отказе обществу в
государственной регистрации права собственности на здание N 67 указано о
несоответствии представленного заявителем акта от 03.09.1992 приема-передачи
здания N 67 требованиям действующего законодательства, поскольку этот акт не
содержит данных о месте нахождения недвижимого имущества; имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными
правами, поскольку право оперативного управления упомянутым зданием было уже
зарегистрировано за государственным учреждением "Государственный центр по
учету, использованию и реставрации памятников истории и культуры Владимирской
области" (далее - государственное учреждение).
Оценив представленные обществом на
государственную регистрацию правоустанавливающие документы, суды
признали, что эти документы не позволяли идентифицировать заявленный к
регистрации объект недвижимого имущества, так как они не содержали полного
адреса объекта (указание на город и улицу).
Кроме того, на здание N 67 было
зарегистрировано право оперативного государственного учреждения.
При рассмотрении настоящего дела судами
были учтены вступившие в законную силу судебные акты по другим делам.
Вступившими в
законную силу судебными актами арбитражных судов по делам N
А11-1056/99-К1-14/60, N А11-231/2000-К1-14/27 учредительные документы ОАО
"ВЛЮРЭСТ" в части внесения администрацией города Владимира в уставный
капитал названного общества спорных объектов-зданий N 65, 67, расположенных по
адресу: г. Владимир, ул. Большая Московская, и государственная регистрация за
обществом права собственности на эти объекты признаны недействительными.
Постановлением Президиума Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.05.2007 N 15725/06 оставлены без
изменения судебные акты по делу N А11-4872/2005-К1-15/379 Арбитражного суда
Владимирской области, которыми отказано названному выше обществу в иске о
признании за ним права собственности на здания N 65, 67, расположенные по
адресу: г.Владимир, ул.Большая Московская.
Анализ доводов, содержащихся в заявлении
о пересмотре в порядке надзора судебных актов, принятых по настоящему делу,
показал, что приведенные доводы с учетом установленных
по этому делу обстоятельств не относятся к основаниям, предусмотренным статьей
304 Кодекса.
В связи с изложенным
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А11-516/2008-К1-15/56
Арбитражного суда Владимирской области для пересмотра в порядке надзора
обжалуемых судебных актов отказать.
Председательствующий судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Н.И.ЛОКТЕНКО
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА