ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 ноября 2008 г. N 93/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Борисовой Е.Е., Моисеевой Е.М. рассмотрев заявление Муниципального учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" о пересмотре в порядке надзора решения от 18.02.2008 Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-26121/2006-СГ3-12, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.07.2008 по тому же делу,

суд

 

установил:

 

Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее - комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Романову В.Г. (далее - предприниматель) о признании недействительным зарегистрированного права собственности за предпринимателем на нежилое помещение мини-маркет (ювелирный магазин "Изумруд"), общей площадью 27,60 кв. м, N 2000, литер А, расположенный по адресу: г. Казань, ул. Адоратского (запись в ЕГРП N 16-16-01/019/2005-270.1 от 22.04.2005).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - Управление Федеральной Регистрационной службы по Республике Татарстан, УКП "Оптово-розничный рынок", Управление архитектуры и градостроительства Исполкома МО г. Казани, Исполнительный комитет Муниципального образования г. Казани и Муниципальное учреждение Администрация Ново-Савиновского района г. Казани.

При первоначальном рассмотрении дела решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.03.2007 в удовлетворении искового заявления отказано.

Постановлением апелляционного суда от 02.08.2007 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 15.11.2007 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.03.2007 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2007 отменены, дело передано на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Республики Татарстан.

При повторном рассмотрении дела решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.02.2008, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.07.2008 в удовлетворении иска отказано.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, полагая, что оспариваемыми судебными актами нарушено единообразие в применении и толковании норм материального права о самовольной постройке.

Изучив доводы заявителя, содержание оспариваемых судебных актов, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судами установлено, что постановлением Главы администрации г. Казани N 2340 от 08.12.1997 администрации Ново-Савиновского района г. Казани отведен земельный участок по ул. Адоратского, площадью 2,5 га для организации временного рынка во временное пользование сроком на 2,5 года с правом финансирования строительства рынка за счет долевых средств предпринимателей.

Постановлением Главы администрации Ново-Савиновского района г. Казани N 146 от 16.02.1998 и распоряжения Комитета по управлению коммунальным имуществом N 123р от 09.02.1993 создано Унитарное коммунальное предприятие "Оптово-розничный рынок".

Между администрацией Ново-Савиновского района г. Казани, Унитарным коммунальным предприятием "Оптово-розничный рынок" и Романовым В.Г. 13.07.2007 был заключен договор на строительство торгового павильона площадью 30 кв. м, расположенного на территории торгового комплекса по ул. Адоратского 21, г. Казани.

Согласно акту приема-передачи, подписанному между УКП "Оптово-розничный рынок" и Романовым В.Г., ответчик принял в собственность вышеуказанный объект недвижимости.

Регистрация права собственности на вновь созданный объект недвижимости за предпринимателем произведена 22.04.2005, что подтверждается выданным свидетельством о государственной регистрации.

Кроме того, судами установлено, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-13692/2006-СГ2-24 отказ Муниципального учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполкома муниципального образования г. Казани" в предоставлении земельного участка под мини-маркетом N 6 "Изумруд" площадью 40 кв. м признан незаконным, суд обязал комитет подготовить проект договора аренды земельного участка и направить его в адрес предпринимателя для заключения.

Учитывая указанные обстоятельства, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отнесения возведенного объекта недвижимости к самовольной постройке.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А65-26121/2006-СГ3-12 Арбитражного суда Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.02.2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.07.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА