ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 октября 2008 г. N 13690/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Медведевой А.М.,

судей: Осиповой Н.В., Полубениной И.И.

рассмотрев в судебном заседании заявление Департамента земельных ресурсов города Москвы о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 19.12.2007 по делу N А40-12952/07-7-394, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.06.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

Департамент земельных ресурсов города Москвы (далее - департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к открытому акционерному обществу "Группа компаний ПИК" (далее - общество) об обязании осуществить доплату стоимости права на заключение договора аренды земельного участка в размере 78 622 200 руб., в связи с превышением первоначального объема строительства жилого дома.

Решением суда от 19.12.2008, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда 19.02.2008, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.06.2008 указанные судебные акты оставлены в силе.

Как следует из указанных судебных актов, между департаментом и обществом был заключен договор от 16.04.2001 N М-06-504666 аренды земельного участка площадью 0,72 га, имеющий адресные ориентиры: Москва, пересечение ул. Ферсмана и пр. 60-летия Октября под строительство жилого дома площадью 18 600 кв. м, сроком действия на пять лет. Стоимость права на заключение указанного договора была оплачена обществом в полном объеме.

Основанием для предъявления настоящих исковых требований к обществу послужило то, что площадь введенного в эксплуатацию жилого дома превысила площадь, указанную в исходно-разрешительной документации.

Суд установил, что договор аренды земельного участка расторгнут соглашением сторон, обязательства по нему в соответствии со статьями 408 и 453 Гражданского кодекса Российской Федерации считаются прекращенными, в связи с этим отсутствуют законные основания для их изменения.

Иных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований, департаментом не представлено.

Доводы заявителя надзорной жалобы были предметом рассмотрения судов трех инстанций и им дана соответствующая правовая оценка.

Учитывая изложенное, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения настоящего дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-12952/07-7-394 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 19.12.2007, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.06.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА