ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 октября 2008 г. N 12905/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е. и судей Дедова Д.И., Медведевой А.М. рассмотрел в судебном заседании заявление Товарищества собственников гаражей "Ветеран" о пересмотре в порядке надзора определения от 24.10.2007 по делу N А56-20249/2007 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2008, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.05.2008 по тому же делу

 

установил:

 

Товарищество собственников гаражей "Ветеран" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к администрации Московского района Санкт-Петербурга (далее - Администрация) о признании права собственности владельцев гаражей на земельные участки, находящихся под гаражами, расположенными по адресу: Санкт-Петербург, улица Решетникова, дом 14, литера А.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.10.2007 производство по делу прекращено.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2008 определение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.05.2008 судебные акты по делу оставлены без изменения.

Обжалуя данные судебные акты, истец ссылается на то, что судами нарушено единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права. Вывод судов об неподведомственности спора, по мнению истца, не соответствует обстоятельствам по делу.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив судебные акты по делу и доводы заявителя, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела для пересмотра в порядке надзора не имеется.

Как следует из оспариваемых актов, исковые требования заявлены о признании права собственности владельцев гаражей на земельные участки, расположенные под двумя блоками гаражей по адресу: Санкт-Петербург, ул. Решетникова, д. 14, лит. А, в связи с приобретением ими права собственности на расположенные на них объекты недвижимости.

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что расположенные на спорных земельных участках гаражи не являются собственностью истца, а являются собственностью физических лиц, объединившихся в 2003 году в товарищество собственников гаражей "Ветеран". Земельные участки под строительство гаражей также выделялись не товариществу, а физическим лицам для строительства индивидуальных гаражей в количестве 94 боксов, что следует из протокола заседания исполкома Московского райсовета депутатов трудящихся от 14.05.59 г.

Суды также установили, что договоры аренды земельных участков, на которых расположены индивидуальные гаражи, были заключены с КУГИ СПб каждым из владельцев гаражей, при этом перезаключены договоры аренды владельцами 11 гаражей.

При указанных обстоятельствах, учитывая характер спора и отсутствие у владельцев гаражей статуса индивидуальных предпринимателей, судами сделан вывод о том, что требования о признании права собственности на земельные участки подведомственны суду общей юрисдикции в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-20249/2007 о пересмотре в порядке надзора определения от 24.10.2007 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2008, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.05.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

Д.И.ДЕДОВ

А.М.МЕДВЕДЕВА