ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 сентября 2008 г. N 12500/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Борисовой Е.Е., Моисеевой Е.М. рассмотрел в судебном заседании заявление от 28.08.2008 товарищества собственников жилья "Апрель", объединения товариществ собственников жилья "Партнер" и муниципального учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Ессентуки - Служба Заказчика" о пересмотре в порядке надзора решения от 26.10.2007 Арбитражного суда Ставропольского края по делу N А63-4612/07-С3, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.06.2008 по тому делу.

Суд

 

установил:

 

товарищество собственников жилья "Апрель", объединение товариществ собственников жилья "Партнер" обратились в арбитражный суд с заявлением к администрации г. Ессентуки (далее - администрация), муниципальному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Ессентуки - Служба Заказчика" (далее - учреждение) и МУП "Жилищник" об истребовании проектно-сметной и технической документации, необходимой для технического обслуживания и содержания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ессентуки, ул. Ермолова, д. 143, включая, план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; акт приемки жилого дома от строительной организации; акты технического состояния жилого дома и другие документы.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 26.10.2007, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.06.2008, в удовлетворении заявленных требований ОТСЖ "Партнер" отказано. Требования ТСЖ "Апрель" удовлетворены частично. Суд обязал учреждение в месячный срок со дня принятия решения передать ТСЖ "Апрель" следующие документы: копию одного комплекта проектно-сметной документации на возведение шатровой крыши на жилом доме по адресу: г. Ессентуки ул. Ермолова, 143 и договор подряда с приложениями на возведенную шатровую крышу. В остальной части в иске отказано. В удовлетворении исковых требований ТСЖ "Апрель" к администрации отказано.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявители просят отменить оспариваемые судебные акты как нарушающие единообразие в применении и толковании норм жилищного законодательства.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Суд удовлетворил требования об обязании учреждения передать имеющуюся документацию по ремонту крыши дома, поскольку в силу статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) о создании органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами и в соответствии со статьей 7 Кодекса обязанность по передаче необходимой документации возникает у любых лиц, которые оказывают собственникам помещений услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме по основаниям, возникшим до введения в действие Кодекса.

По смыслу статьи 162 Кодекса обязать МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Ессентуки - Служба заказчика" передать техническую документацию на многоквартирный дом товариществу собственников жилья можно при доказательствах наличия такой документации у ответчика.

Суд признал недоказанными обстоятельства заключения ТСЖ "Апрель" с ответчиками договоров на управление жилым домом N 143 по ул. Ермолова г. Ессентуки и нахождения истребуемой документации у ответчиков и в связи с этим отказал в удовлетворении исковых требований о передаче документации, которой ответчики не располагают, а также о восстановлении отсутствующей документации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А63-4612/07-С3 Арбитражного суда Ставропольского края для пересмотра в порядке надзора решения от 26.10.2007 Арбитражного суда Ставропольского края, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.06.2008 по тому делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА