ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 сентября 2008 г. N 483/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.И. Локтенко,

судей: Д.И. Дедова, В.Б. Куликовой,

рассмотрев заявление товарищества собственников жилья "Орбита-2" о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Ростовской области от 07.02.2008 по делу N А53-15405/06-С6-23 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.06.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

ТСЖ "Орбита" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением к Администрации г. Ростова-на-Дону о признании недействительным постановления мэра г. Ростова-на-Дону от 01.09.2006 N 1053 "О внесении изменений в постановления мэра г. Ростова-на-Дону от 10.10.2002 N 2127 и 22.05.2003 N 1003 и заключении с ООО "Ростинком" на новый срок договора аренды земельного участка в 8-м микрорайоне Северного жилого района для завершения строительства жилого дома (пятно 8-40А) с офисными помещениями и наземно-подземной автостоянкой".

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены ООО "Ростинком", ТСЖ "Орбита-2", Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области, Департамент архитектуры и градостроительного надзора г. Ростова-на-Дону.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.02.2007 заявление удовлетворено. Суд пришел к выводу, что оспариваемое постановление не соответствует гражданскому и жилищному законодательству и нарушает права товарищества.

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Ростовской области от 28.05.2007 решение от 15.02.2007 отменено, в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.10.2007 постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Ростовской области от 28.05.2007 отменено, решение от 15.02.2007 оставлено в силе.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.2008 N 483/08 отказано в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А53-15405/06-С6-23 Арбитражного суда Ростовской области для пересмотра в порядке надзора решения от 15.02.2007 и постановления кассационной инстанции от 29.10.2007.

ТСЖ "Орбита-2" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о пересмотре решения от 15.02.2007 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 07.02.2008 в удовлетворении заявления о пересмотре решения от 15.02.2007 по вновь открывшимся обстоятельствам отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.06.2008 определение от 07.02.2008 оставлено без изменения.

Суд установил, что вновь открывшимися обстоятельствами заявитель считает письмо ООО "Ростинком" от 19.11.2007, а также выписку из Единого государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.12.2007, из которых он узнал об обязанности ООО "Ростинком", указанной в подпункте 3.7 постановления от 10.10.2002 N 2127 и о принадлежности спорного земельного участка на праве собственности Российской Федерации с обременением его правом аренды в пользу ООО "Ростинком".

В соответствии с пунктом 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

Суд установил, что указанные заявителем обстоятельства могли быть ему известны ранее, поскольку в материалах дела имеются постановления мэра г. Ростова-на-Дону от 10.10.2002 N 2127 и от 22.05.2003 N 1003, а также в судебное заседание представлялась выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.12.2006, согласно которой спорный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации и обременен правом аренды ООО "Ростинком". Обжалуемое решение было принято с учетом указанных документов.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления ТСЖ "Орбита-2" о пересмотре решения от 15.02.2007 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А53-15405/06-С6-23 Арбитражного суда Ростовской области для пересмотра в порядке надзора определения от 07.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.06.2008 по тому же делу, отказать.

 

Председательствующий судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судьи

Д.И.ДЕДОВ

В.Б.КУЛИКОВА