ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 августа 2008 г. N 10890/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
председательствующего судьи: Моисеевой
Е.М.,
судей: Борисовой Е.Е., Дедова
Д.И.
рассмотрев в судебном заседании заявление
общества с ограниченной ответственностью "Звезда" о пересмотре в
порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской
области от 19.12.2007 по делу N А56-23706/2007 и постановления Тринадцатого
арбитражного апелляционного от 25.04.2008 по тому же делу,
установил:
комитет по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга (далее - комитет) обратился в Арбитражный суд
города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с
ограниченной ответственностью "Звезда" (далее - общество) о взыскании
51 337 руб. 78 коп. штрафа на основании пунктов 4.3.10, 5.3 договора от
15.12.1999 N 17/ЗК-001645 аренды земельного участка общей площадью 180 кв.м, расположенного по адресу:
Санкт-Петербург, район станции метро "Старая деревня", а также о
выселении ответчика с вышеуказанного земельного участка.
Решением Арбитражного суда
Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.12.2007, оставленным без
изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного от 25.04.2008
исковые требования удовлетворены.
В кассационном порядке законность
указанных судебных актов не проверялась.
Суд установил, что действие договора
аренды земельного участка прекращено в порядке статьей 610, 621 Гражданского
кодекса Российской Федерации и признал доказанным факт получения 27.11.2006
обществом уведомления комитета об отказе от договора.
Согласно условиям названного договора
арендатор обязался после окончания срока действия договора передать участок
арендодателю, а также в случае нарушения иных условий договора уплатить штраф в
размере 80% от квартальной арендной платы, установленной на момент выявления
нарушения.
Поскольку общество после прекращения
договора аренды не освободило занимаемый им земельный участок, суд руководствуясь статьями 309, 310, 330, 610 и 622
Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями договора аренды пришел к
выводу о наличии правовых оснований для взыскания с общества штрафа в
заявленной сумме и выселении его с занимаемого земельного участка.
Довод общества о том, что он не получал
уведомления комитета, направлен на оспаривание фактических обстоятельств дела
установленных судами и не относится к основаниям, предусмотренным статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения
дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-23706/2007 Арбитражного суда
Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора
решения от 19.12.2007 и постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного
от 25.04.2008 отказать.
Председательствующий судья
Е.М.МОИСЕЕВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Д.И.ДЕДОВ