ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 июля 2008 г. N 9892/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., судей Дедова
Д.И. и Медведевой А.М.
рассмотрев в судебном заседании заявление
Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 08.07.2008 N
17460-20 о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного
апелляционного суда от 24.12.2007 по делу А56-9441/2007 Арбитражного суда
Санкт-Петербурга и Ленинградской области и постановления Федерального
арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.04.2008 по тому же делу
установил:
Комитет по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной
ответственностью "Северная Столица" (далее - ООО "Северная
Столица") о признании прекращенным права собственности ответчика на здание
(кадастровый номер 78:3015:0:9), расположенное по адресу: Санкт-Петербург,
Александровский парк, дом 66, литера А в связи с его
сносом.
К участию в деле в качестве третьего
лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и
Ленинградской области (далее - Управление).
Решением Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.07.2007 заявленные требования
удовлетворены.
Постановлением апелляционного суда от
24.12.2007 решение от 04.07.2007 отменено, в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от
08.04.2008 постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от
24.12.2007 оставлено без изменения.
КУГИ обратился в Высший Арбитражный Суд
Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора указанных судебных
актов, считая, что они приняты с нарушением норм материального права.
Заявитель считает о наличии оснований для
признания прекращенным права собственности ответчика на здание ввиду его сноса,
а также о нарушении имеющейся записи о регистрации права собственности
ответчика на спорный объект его законных интересов.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке
надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из оспариваемых заявителем
судебных актов, земельный участок предоставлен в аренду ответчику ООО "Северная Столица" сроком на 49 лет на
основании договора аренды от 12.05.2004 за N 15/ЗД-001511, под реконструкцию.
Договорные отношения между сторонами не прекращены, и в связи
с чем суды пришли к выводу об отсутствии у КУГИ возможности распоряжаться
спорным земельным участком до расторжения названного договора аренды. При
наличии указанных обстоятельств нарушения прав истца со стороны ответчика суды
не усмотрели, что обоснованно явилось основанием для отказа в удовлетворении
иска.
Изучив обжалуемые судебные акты и доводы
заявителя, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований,
установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации для передачи дела для пересмотра в порядке надзора не имеется.
С учетом изложенного и руководствуясь
статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела А56-9441/2007 Арбитражного суда
Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора
постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2007 и
постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от
08.04.2008 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
Д.И.ДЕДОВ
А.М.МЕДВЕДЕВА