ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 июля 2008 г. N 7338/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Н.В. Осиповой,

судей: Д.И. Дедова, А.М. Медведевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ЗАО "Кубаньфинсервис" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 05.09.2007 по делу N А32-1691/2007-41/31, постановления апелляционной инстанции от 20.11.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.02.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

ЗАО "СтройИнтернешнл" обратился в арбитражный суд с иском к ЗАО "Кубаньфинсервис" об обязании зарегистрировать переход права собственности на земельный участок площадью 10045 кв. метров с кадастровым номером 23:43:0208012:0045 от ответчика в общую долевую собственность истца и ответчика с определением доли истца в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере 4/5 и доли ответчика в размере 1/5 (с учетом уточнения заявленных требований).

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Решением от 05.09.2007 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 20.11.2007 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.02.2008 решение оставлено без изменения.

Суд установил, что в соответствии с заключенным сторонами договором от 22.03.2006 о совместной деятельности истец и ответчик обязались объединить свое имущество и усилия по строительству многоэтажного общественно-жилого комплекса "Бригантина". Вкладом ответчика в числе другого имущества является также и спорный земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности. Пунктом 2.3 договора стороны предусмотрели, что их вклады, а также права в создаваемом недвижимом имуществе подлежат распределению в соотношении 80% и 20% с последующим разделением имущества в натуре после окончания строительства объекта.

Суд признал, что условия договора не противоречат нормам гражданского права, регулирующим отношения по совместной деятельности (простому товариществу), земельный участок передан под строительную площадку, строительство здания осуществляется. При таких обстоятельствах суды пришли к выводу о том, что фактически земельный участок внесен в состав общего имущества, поэтому в соответствии со статьей 1043 Гражданского кодекса РФ он признается общим имуществом участников и право собственности на него устанавливается в соответствии с соглашением сторон.

Доводы заявителя об отсутствии соглашения о порядке распределения общего имущества и доходов противоречат установленным судами выводам о содержании договора совместной деятельности.

Рассмотрев доводы заявителя, ознакомившись с материалами дела и судебными актами, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса РФ, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ с целью пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-1691/2007-41/31 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения от 05.09.2007, постановления апелляционной инстанции от 20.11.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.02.2008.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судьи

Д.И.ДЕДОВ

А.М.МЕДВЕДЕВА