ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июля 2008 г. N 9438/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой
Н.А. и Хачикяна А.М., рассмотрев в судебном заседании
заявление Комитета земельных и имущественных отношений города Казани (а/я 9, г.
Казань, 420014) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда
Республики Татарстан от 11.10.2007 по делу N А65-18040/2007-СГ2-6,
постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского
округа от 01.04.2008 по тому же делу,
установил:
ГОУ ВПО "Российский государственный
торгово-экономический университет" обратился в Арбитражный суд Республики
Татарстан с иском к Комитету земельных и имущественных отношений города Казани
о признании недействительным договора аренды N 6069-91 от 01.11.2005.
Решением от 11.10.2007 требование
удовлетворено.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного
апелляционного суда от 29.12.2007 решение от 11.10.2007 оставлено без
изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Поволжского округа от 01.04.2008 решение от 11.10.2007 и постановление от
29.12.2007 оставлены без изменения.
Заявитель не согласен с указанными
судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора.
Основания для изменения или отмены в
порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Изучив оспариваемые судебные акты и
приложенные к заявлению документы, суд не находит оснований, предусмотренных
указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации.
Как следует из судебных актов, на
основании заключенного между Комитетом (арендодатель) и Университетом
(арендатор) договора от 01.11.2005 N 6069-91 арендатору на срок до 31.10.2010
предоставлялись во временное пользование и владение
нежилые помещения общей площадью 1432,6 кв. м, расположенные по адресу: г.
Казань, ул. Кремлевская, дом 25/22 (литер 1 - 6) помещения Казанского института
ВГТЭУ.
Ссылаясь на то обстоятельство, что в
аренду переданы нежилые помещения, не являющиеся собственностью арендодателя,
Университет обратился с иском о признании указанного договора недействительным.
Согласно статье 608 Гражданского кодекса
Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его
собственнику.
Признавая договор аренды
недействительным, суд исходил из того, что у органа местного самоуправления
отсутствует право управления и распоряжения объектом недвижимости по ул. Кремлевская, дом 25/22 литер 1 - 6, поскольку спорное
имущество является федеральной собственностью.
Оснований для переоценки выводов судебных
инстанций не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А65-18040/2007-СГ2-6 Арбитражного
суда Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного
суда Республики Татарстан от 11.10.2007, постановления Одиннадцатого
арбитражного апелляционного суда от 29.12.2007 и постановления Федерального
арбитражного суда Поволжского округа от 01.04.2008 отказать.
Председательствующий судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ
Судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА
Судья
А.М.ХАЧИКЯН