ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июля 2008 г. N 8979/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
Председательствующего судьи: Медведевой
А.М.,
Судей: Дедова
Д.И., Осиповой Н.В.
рассмотрев в судебном заседании заявление
индивидуального предпринимателя Яковлева А.А. о пересмотре в порядке надзора
постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 15.02.2008 по делу N
А31-7207/2005-18 Арбитражного суда Костромской области и постановления
Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.05.2008 по тому же
делу,
установил:
Администрация города Костромы (далее -
администрация) обратилась в Арбитражный суд Костромской области с иском к
предпринимателю Яковлеву Андрею Александровичу (далее - предприниматель) о
сносе самовольно возведенного капитального строения общей площадью 1121,50 кв.
м расположенного по адресу: город Кострома, Чернореченский
проезд, 22а.
Решением от 27.11.2007 в удовлетворении
заявленного требования отказано.
Постановлением Второго арбитражного
апелляционного суда от 15.02.2008 решение отменено, иск удовлетворен. Суд
обязал ответчика снести самовольную постройку.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Волго-Вятского округа от 22.05.2008, постановление апелляционной инстанции
оставлено в силе.
Судом установлено, что на принадлежащем
предпринимателю на праве собственности земельном участке площадью 537,65 кв. м,
предпринимателем был осуществлен снос принадлежащего ему на праве собственности
здания магазина площадью 119,4 кв. м и без получения необходимых разрешений, с
существенным нарушением градостроительных норм и правил возведено новое
двухэтажное здание площадью 1121,50 кв. м.
Согласно части 3 статьи 222 Гражданского
кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку не
может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и
охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью
граждан.
Суд установил, что спорная постройка
возведена предпринимателем над главным канализационным коллектором, который
пролегает по земельному участку, находящемуся у предпринимателя на праве
собственности. Суд пришел к выводу, что данное расположение объекта
капитального строительства нарушает требования санитарных норм и правил,
препятствует проведению ремонтных работ в случае аварии на магистрали и создает
угрозу жизни и здоровью граждан, а потому в силу нарушения установленных
требований, пришел к выводу о невозможности сохранения самовольной постройки и
руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации
удовлетворил требование администрации о ее сносе.
Доводы заявителя надзорной жалобы
проверялись судами первой апелляционной и кассационной инстанций и получили
соответствующую оценку.
Из представленных материалов не
усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке
надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А31-7207/2005-18 Арбитражного
суда Костромской области для пересмотра в порядке надзора постановления Второго
арбитражного апелляционного суда от 15.02.2008 и постановления Федерального
арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.05.2008 отказать.
Председательствующий судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Д.И.ДЕДОВ
Судья
Н.В.ОСИПОВА