ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июня 2008 г. N 7776/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
Председательствующего судьи И.И. Полубениной,
Судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,
рассмотрев в судебном заседании заявление
фонда развития жилищного строительства и реконструкции предприятий строительной
индустрии Челябинска "Монолит-Инвест" о пересмотре в порядке надзора
решения от 26.09.2007 Арбитражного суда Челябинской области, постановления от
27.11.2008 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от
28.02.2008 Федерального арбитражного суда Уральского округа по делу N А76-8775/07-59-310,
установил:
фонд "Монолит-Инвест" обратился
в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением, в котором просил:
признать
недействительным отказ администрации г. Челябинска в предоставлении фонду
"Монолит-Инвест" земельного участка площадью 5928 кв. м с кадастровым
N 74:36:0408012:0016, расположенного на пересечении ул. Цвиллинга
и пер. Красного в Советском районе г. Челябинска, для строительства жилого
комплекса без проведения торгов, содержащийся в письме заместителя главы города
по вопросам градостроительства от 05.06.2007 N 11-2171/07-1-1;
обязать
администрацию г. Челябинска устранить допущенные нарушения прав фонда
"Монолит-Инвест", принять решение о предоставлении фонду
"Монолит-Инвест" земельного участка площадью 5928 кв. м с кадастровым
N 74:36:0408012:0016, расположенного на пересечении ул. Цвиллинга
и пер. Красного в Советском районе г. Челябинска, для строительства жилого
комплекса без проведения торгов на три года;
обязать Комитет по управлению имуществом
и земельным отношениям г. Челябинска заключить договор аренды с фондом
"Монолит-Инвест" на указанный земельный участок для строительства
жилого комплекса на три года.
В качестве третьего лица
не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к
участию в деле привлечено закрытое акционерное общество Корпорация "Стальконструкция".
Решением Арбитражного суда Челябинской
области от 26.09.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Восемнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 27.11.2007 решение суда оставлено без
изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Уральского округа от 28.02.2008 решение и постановление апелляционной
инстанции оставлены без изменения.
Суд установил, что заявитель в
обоснование заявленных требований ссылается на постановление главы г.
Челябинска от 21.02.2000 N 174-п "О резервировании земельного участка для
проектирования и строительства жилого квартала в улицах Манакова, С. Перовской,
Цвилинга, пер. Красный, для МВФ
"Монолит-Инвест" и договор УЗ N 0020-Р-2000 о резервировании
земельного участка в совокупности. Суд пришел к выводу, что указанные документы
не являются соглашением о предоставлении земельного участка в аренду для жилищного
строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства в
соответствии с п. 15 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Кроме того,
срок действия указанного постановления и договора на момент подачи заявки
фондом "Монолит-Инвест" на заключение договора аренды земельного
участка истек, их пролонгация на дополнительный срок не производилась. При
таких обстоятельствах в удовлетворении заявленных требований было отказано.
Из представленных материалов не
усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке
надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь
статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
отказать в передаче дела N
А76-8775/07-59-310 решения от 26.09.2007 Арбитражного суда Челябинской области,
постановления от 27.11.2008 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда и
постановления от 28.02.2008 Федерального арбитражного суда Уральского округа в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Председательствующий судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Н.В.ОСИПОВА