ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июня 2008 г. N 7079/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой
Н.П., судей Киреева Ю.А. и Новоселовой Л.А.,
рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "Тепличное хозяйство" (далее - общество) от
07.05.2008 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ростовской
области от 29.12.2007 по делу N А53-18206/2007-С2-41 и постановления
Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.04.2008 по тому же делу,
установил:
открытое акционерное общество
"Строительно-монтажное управление "ЭМК-Атоммаш"
обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу о взыскании
638 820 рублей задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды
нежилых помещений N 1-1 от 13.02.1992 и выселении ответчика из арендуемых им
нежилых помещений, расположенных по адресу: Ростовская область, город
Волгодонск, ул. Радужная, 12.
Решением Арбитражного суда Ростовской
области от 29.12.2007 исковые требования удовлетворены.
Федеральный арбитражный суд
Северо-Кавказского округа постановлением от 23.04.2008 названный судебный акт
оставил без изменения.
В заявлении о пересмотре в порядке
надзора решения Арбитражного суда Ростовской области от 29.12.2007 и
постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от
23.04.2008, заявитель просит их отменить и направить дело на новое рассмотрение
в суд первой инстанции. Заявитель ссылается на нарушение единообразия в
толковании и применении судами норм права.
Изучив заявление и приложенные к нему
материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614
Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить
плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки
внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статье 619 Гражданского кодекса
Российской Федерации договор аренды может быть досрочно
расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор
более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не
вносит арендную плату.
Удовлетворяя требования истца, суд
исходил из ненадлежащего исполнения обществом обязанности по внесению арендной
платы в установленный договором срок. Вследствие этого суд взыскал с общества
задолженность по арендной плате в сумме 638 820 рублей и признал правомерным требование
истца (арендодателя) о досрочном расторжении договора аренды N 1-1 от
13.02.1992 и выселении общества из арендуемых им нежилых помещений.
Выводы суда являлись предметом проверки и
получили подтверждение в суде кассационной инстанции.
Нарушения единообразия в толковании и
применении судами норм права не усматривается.
Доводы заявителя не могут быть признаны
состоятельными, так как они являлись предметом исследования и оценки судов, их
необоснованность отражена в оспариваемых судебных актах с изложением
соответствующих мотивов.
С учетом изложенного заявление о
пересмотре судебных актов в порядке надзора не может быть удовлетворено.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации,
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А53-18206/2007-С2-41 Арбитражного
суда Ростовской области для пересмотра в порядке надзора решения суда первой
инстанции от 29.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда
Северо-Кавказского округа от 23.04.2008 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Н.П.ИВАННИКОВА
Судья
Ю.А.КИРЕЕВ
Судья
Л.А.НОВОСЕЛОВА