ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 апреля 2008 г. N 4912/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой
Н.А. и Хачикяна А.М., рассмотрев в судебном заседании
заявление ООО "Элефант" от 20.03.2008 о
пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга
и Ленинградской области от 21.06.2007 по делу N А56-38723/2006, постановления
Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2007 и постановления
Федерального арбитражного суда
Северо-Западного округа от 24.01.2008 по тому же делу,
установил:
КУГИ Санкт-Петербурга обратился в
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием о
взыскании с ООО "Элефант" 297966 рублей 50
копеек задолженности за аренду нежилого помещения общей площадью 92,5 кв. м,
расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Красносельская,
д. 16, литер А, пом. 1Н, 38311 рублей 94 копейки пени
за просрочку платежей, а также о расторжении договора аренды от 16.03.2000 и
выселении ответчика из указанного помещения (в порядке статьи 49 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил требования в части
взыскания задолженности и пени за счет продления периода взыскания с 01.04.2007
по 20.04.2007, а также заявил отказ от требования о расторжении договора аренды).
Решением от 21.06.2007 ООО "Элефант" вселено из нежилого помещения, с ответчика в
пользу КУГИ Санкт-Петербурга взыскано 38311 рублей 94 копейки пени.
Постановлением апелляционного суда от
02.11.2007 решение от 21.06.2007 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 24.01.2008 решение от 21.06.2007 и
постановление от 02.11.2007 оставлены без изменения.
Заявитель не согласен с указанными
судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора.
Основания для изменения или отмены в
порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Изучив оспариваемые судебные акты и
доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей
Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации.
Как следует из судебных актов на
основании договора аренды от 16.03.2000 N 15-А004759 ООО "Элефант" занимает помещение общей площадью 92,5 кв. м
по адресу: 197198, Санкт-Петербург, ул. Красносельская,
д. 16, литер А, пом. 1Н. Срок действия договора
установлен с 16.03.2000 по 15.03.2005. На основании дополнительного соглашения
срок действия договора продлен до 11.01.2007.
В соответствии со статьей 309
Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться
надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями
закона.
Ответчик не выполнил принятые на себя
обязательства по своевременной оплате арендуемых помещений, что послужило
обращением КУГИ Санкт-Петербурга с исковыми требованиями в суд.
Учитывая, что на момент вынесения решения
ответчик внес арендные платежи, ликвидировав задолженность по арендной плате,
суды обоснованно пришли к выводу об отказе в удовлетворении требования в этой
части.
Вместе с тем, судом взыскана неустойка со
всей суммы иска, так как погашение задолженности произошло после обращения
истца в арбитражный суд.
Оснований для переоценки выводов судебных
инстанций не имеется.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд
Российской Федерации,
определил:
в передаче в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-38723/2006
Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для
пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга
и Ленинградской области от 21.06.2007, постановления Тринадцатого арбитражного
апелляционного суда от 02.11.2007 и постановления Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 24.01.2008 отказать.
Председательствующий судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ
Судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА
Судья
А.М.ХАЧИКЯН